“三政”乱市！天津打折最高楼盘TOP20榜出炉 再掀津城买房热潮

“三政”乱市！天津打折楼盘20榜出炉 再掀津城买房热潮

2011必将回归“政策年”。然而对于刚性购房者而言，调控之下的楼市或许是安家置业的绝好机会；对于房地产开发企业来说，制胜市场要“得刚需者得天下”。针对当前形势，小编为大家搜罗了本周折扣高，高关注度的天津20大楼盘。

北宁湾（详情相册论坛团购）北宁湾地铁上盖综合体项目北宁公园，项目首推高层产品，2月13日开盘，房天下电子摇号，均价13000元/平米左右，售楼处和样板间已经开放。面积包括60平米两室、88平米两室和120平米三室。[房价走势][更多楼盘动态]

北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘，位于天津市河北区，南临新开河，西接中环线铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与即将于2012年开通的地铁3号线无缝接驳 ，将成为天津市座地铁上盖的综合体大盘。北宁湾总计规划了约67000平方米的商业产品，将成为一个辐射北宁湾以及周边居住区的大型地铁商业群。其中地下一层规划有12000平米 的大型超市，地上情景商街主要由200 - 400平米的小型商铺组成，共三层。商业的业态涵盖了零售类、餐饮类以及休闲娱乐类，此外，在项目一号地还结合公交始末站规划有5000平米的 单体商业。

北宁湾效果图【更多效果图】

房天下提 供的北宁湾售楼电话:400-813-0000 转 52949

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塞纳公馆 （详情相册论坛团购）塞纳公馆非毛坯现房在售，主推45-63㎡一室户型在售，5-19层在售。推出特惠房，15700元/平米起，户型为40-60平米一室。房价走势][更多楼盘动态]

塞纳公馆实景图【更多实景图】

塞纳公馆位于南开中环红旗南路与复康路的交汇处，项目南至原王顶堤大队 ，北至红旗剧院，东至红旗路，西到金江东里住宅小区。项目总占地面积为3037平米，总建筑面积为29080平米。是集办公、商业、公寓为一体的综合功能社区。项目地上为28层，地下车库为1层，1-2层为商业，3-4层为4梯21户的跃层产品，5-10层为4梯17户的平层产品。27-28层为4梯6户的跃层产品。

塞纳公馆效果图【更多效果图】

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阳光100南开时光（详情相册论坛团购）阳光100南开时光8#楼还余8、9套，均价17500元/平米。产品为6米层高非毛坯跃层，户型为109-150平米2-3室。预计2012年10月入住。[房价走势][更多楼盘动态]

阳光100南开时光样板间图【更多样板间图】

南开时光作为天津阳光100国际新城的压轴，总占地面积14247平米，总建筑面积约48950平米，分为东塔，中塔、东塔，其中中塔、东塔为16层，西塔为28层，可谓区域内三座标志性建筑，仅318席。

阳光100南开时光效果图【更多效果图】

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富力城华庭（详情相册论坛团购）富力城华庭主力户型76-170平米1-3室，30层到顶，非毛坯，2012年6月底入住。折后均价22000元/平米。春节推出部分特价房，21000元/平米。项目建设到2层。[房价走势] [更多楼盘动态]

富力城华庭样板间图【更多样板间图】

富力城华庭效果图【更多效果图】

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栖凤北里（详情相册论坛团购）栖凤北里 正月十五前每日推出一套特价房，赠5万元装修费，先买先得。栖凤北里四期均价3468元/平，在售90平左右户型。[房价走势][更多]

地址：滨海新区天津市滨海新区中塘镇新房子村

栖凤北里位于天津市滨海新区大港中塘镇新房子村，总占地面积10500平方米，建筑面积达11000平方米，容积率0.95，绿化率达60%。主力户型A户型。

凌奥国际公寓（详情相册论坛团购）凌奥国际公寓产品是8栋高层，5栋20层到顶，3栋22层到顶。主推62-100平米一室、两室户型，均价15000元/平米，全款9.5折，团购截止到3月，预计2011年6月开盘。目前建设到14层。[房价走势] [更多楼盘动态]

凌奥国际公寓实景图【更多实景图】

凌奥国际公寓位于凌宾路与快速路交口，产品为8栋高层，5栋20层到顶，3栋22层到顶。

凌奥国际公寓效果图【更多效果图】

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海尔风尚英伦（详情相册论坛团购）海尔风尚英伦非毛坯洋房为95-155㎡新英伦风格的5、6层电梯洋房，主推135㎡户型，洋房均价8500-9000元/㎡，预计2011年年底入住，全款优惠8个点，贷款优惠6个点。[房价走势] [更多楼盘动态]

海尔风尚英伦一期洋房135㎡A户型样板间客厅【更多样板间图片】

家国天下风尚英伦由海尔地产开发，总建筑面积85万平米中英人文和谐住区。地处津南区八里台镇天嘉湖版块，位于天津大道、津港高速、蓟汕联络线、津晋、津港、津蓟高速南延长线、唐津、环外快速环路15交通网核心区域，37平方公里海河教育园及7.54平方公里天嘉湖，拥享天大、南大等高等教育资源及生活大配套。

海尔风尚英伦效果图【更多效果图片】

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中海御湖翰苑（详情相册论坛团购）中海御湖翰苑45-48平米非毛坯平层在售，均价12300元/平米，3成首付，总房款465000元起，房天下团购1万抵5万。[房价走势] [更多楼盘动态]

中海御湖翰苑户型模型实景图【更多实景图】

中海御湖翰苑效果图【更多效果图】

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万科金奥国际 （详情相册论坛团购）万科金奥国际798产品在售，60万/套起，详情请致电销售中心。[房价走势] [更多楼盘动态]

万科金奥国际效果图 【更多效果图片】

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万科金色雅筑 （详情相册论坛团购）万科金色雅筑现主推140平左右三室洋房，均价11000-12000元/㎡。新品蚂蚁工房即将面市，1月19日起房天下团购启动，详情进入点击报名团购。 [房价走势] [更多楼盘动态]

景瑞阳光尚城（详情 相册论坛团购）景瑞阳光尚城为外环内地铁旁全洋房社区，1月1-31日持房天下白金卡可享受1万抵5万优惠。二期精工电梯洋房精品楼王于12月26日开盘，现已发售，均价7800元/平米，二期户型面积区间86-133平米，一期96-145平米花园洋房均价9000元/平米。[房价走势][更多楼盘动态]

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景瑞阳光尚城效果图

景瑞阳光尚城坐落于北辰区津榆公路南侧，地铁3号和8号线规划在周边设站，津围公路在规划中将拓宽成为70米宽的快速路，并与西北半环快速路进行连接，外环线东北部调线后交通更加便捷。景瑞阳光尚城容积率1.60，绿化率40%，规划有花园洋房和电梯洋房两类产品。二期德系电梯洋房采用六大标准：标准一,综合出房率84%；标准二 大开间设计；标准三，科学打造餐厨区、休息区、生活区，3重递进式空间布局；标准四，保证楼间距；标准五，规划为两梯四户；标准六，重渐进式入户。

景瑞阳光尚城效果图

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华城佳苑（详情相册论坛团购）华城佳苑限价房四期1月14日公开摇号，四期均价6500元/平，价格区间5800-7100元/平，现仅剩100套左右房源，欲购从速。华城佳苑户型包括65-80平米一室，70-90平米两室，100平米左右三室，需要限价房购买证明。建筑形式为11层、18层、25层高层、小高层。其中，11层为一梯两户及一梯三户，18层为两 梯四户，25层为两梯五户。[房价走势][更多楼盘动态]

华城佳苑沙盘展示图

华城佳苑地处中环线普济河道桥北侧淮河路快速路旁，总建筑面积为60万平米，共计6000余户。建筑形式为11层、18层、25层高层、小高层。其中，11层为一梯两户及一梯三户，18层为两梯四户，25层为两梯五户，2012年下半年陆续入住。

华城佳苑效果图【更多效果图】

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金地叁拾峯（详情相册论坛团购）金地叁拾峯产品以76-100平米百变两居系列为主，并有119-159平米全明/通透三居、四居产品，科学的户型设计，及丰富的户型配置，相信能满足不同购房者的需求，均价9200元/平米。2011年继续推新品。[房价走势] [更多楼盘动态]

金地叁拾峯社区实景图

金地叁拾峯雄踞天津新财富大道——天津大道的起点位置。天津大道是一条直通滨海新区响螺湾CBD的双向8车道的景观快速路，从叁拾峯出发，仅需20余即可到达响螺湾CBD。金地叁拾峯坐拥天津大道桥头堡地位，汇集各方资源输向滨海新区，受到滨海新区环渤海经济发动机作用的极强辐射。紧邻地铁一号线，快速抵达市区各区，出行便捷。

金地叁拾峯效果图【更多效果图片】

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天津碧桂园（详情相册论坛团购）天津碧桂园 高层洋房目前剩几套尾房在售，主推106平米两室，均价6500元/平米，全款优惠4%，贷款优惠2%。预计3-4月份将推新品洋房和别墅，6层到顶洋房主推140平米户型，联排别墅180-260平米，价格以及优惠待定。 [房价走势] [更多楼盘动态]

嘉畅园（详情相册论坛团购）嘉畅园限价房6层砖混起价8400元/平米，高层起价7400元/平米。定价原则：高层均为2层起价：顶层价格同2层起价，1层同14层价格，2层-17层每加一层，楼层加价20元，17层-次顶层价格相同。六层砖混为6层起价：5层起价+100元，4层起价+200元，2层起价+250元，1、3层起价+300元。嘉畅园6、7、8号楼，起价8400元/平米。项目主推58-68平米一居，74-84平米两居，另有100平米三居，目前价位待定。[房价走势] [更多楼盘动态]

嘉畅园高层实景图【更多实景图】

嘉畅园限价房位于河北区金钟河大街北侧，东至规划缤纷路，南至规划杜鹃路，西至规划红梅道，北至何兴庄还迁房地界。容积率不大于2.3，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%，高层住宅预计共有1199套。

嘉畅园效果图【更多效果图】

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松江城 （详情相册论坛团购）松江城2、3、4#楼将于春节后开盘，预计均价13000元/平米。二期高层6号，9号楼在售，双地铁全非毛坯，面积为71-138平米，均价12000元/平米，全款优惠3%，按揭贷款优惠1%。[房价走势] [更多楼盘动态]

 
松江城效果图 【更多效果图片】

松江城位于外环线与津涞路交口，天津的西南部。松江城总建筑面积约40万平米。整体分为两期开发，规划一期建筑面积约24万平方米，二期约16万平方米，绿化率40%。松江城2、3、4#楼预计春节后开盘，预计均价13000元/平米。二期高层6号，9号楼在售，双地铁全非毛坯，面积为71-138平米，均价12000元/平米，全款优惠3%，按揭贷款优惠1%。[

松江城样板间【更多样板间图片】

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格调艺术领地 （详情相册论坛团购）格调艺术领地获上周销售套数、金额排行榜双冠。1月1号开盘的8#11#共计140套房源已全部售罄，9#10#即将开盘，具体价格和时间待定，详询销售中心。[房价走势] [更多楼盘动态]

格调艺术领地实景【更多实景图】

格调艺术领地位居北中环内居住区南口路沿线，西北向有普济河道，南面有西沽公园，辐射天津工学院与天津美院等艺术高校。格调艺术领地处于中环线以内，片区内交通流畅无障碍，规划中的地铁4号线将使格调艺术领地的交通更加便利。

格调艺术领地鸟瞰图 【更多效果图片】

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喜年广场（详情相册论坛 团购）喜年广场平层非毛坯公寓均价12000元/平米，45-68平米一室、两室户型，目前只剩14层以上户型。全款优惠2个点，贷款1个点。单套总价52万起。喜年广场loft公寓主推40-75平米，毛坯房，20层到顶，现均价14000元/平米。全款优惠3个点，贷款优惠1个点，单套总价56万起。春节无连市，初四上班。[房价走势][更多楼盘动态]

喜年广场实景图【更多实景图】

 喜年广场位于天津市河西区解放南路西侧，北面为万科水晶城，南侧为规划路，西侧为南开翔宇学校，东侧紧邻解放南路。喜年广场项目用地为公建用地，规划占地面积21409.8㎡。总建筑面积134484m2，其中地上:99700 ㎡，地下34784 ㎡，业态组成包括LOFT公寓、非毛坯酒店式公寓、酒店以及商业。

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泰宁道地块 位于西青区西青道北侧，外环线以东，子牙河以南，怡和村附近，东至引河，南至引河，西至天津警备区报务连，北至规划云开道。住宅总建筑面积37.7万平方米、5000余套，计划2011年一季度开盘销售。开发单位为天津住宅建设发展集团有限公司。

泰宁道地块交通图

万通华府（详情相册论坛团购）万通华府主推高层产品非毛坯房源，带装修约在3000元/平米，户型200-240平左右的三居室，均价23500元/平。全款优惠4个点，贷款优惠2个点。[房价走势] [更多楼盘动态]

万通华府实景图【更多效果图】

万通华府位于天津开发区新城东路以东、第二大街与兴达街之间，以新城东路一路之隔的西侧是MSD核心区。

万通华府效果图【更多效果图】

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