量价齐升价涨12% 滨海新区在售楼盘最新情报揭秘
房天下2010/12/25 09:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心监控数据显示：本周天津商品住宅成交情况较上周稳中有涨，共成交商品住宅2969套，环比增加1.54%。成交面积31.76万平米，环比增加9.06%。在成交价格方面，本周天津商品住宅均价为9719元/平米，与上周持平，环比微降0.41%。
本周滨海量价齐升，成交量较上周翻了一番，成交均价为10120元/平米，较上周大涨11.70%，本周滨海限价房滨海欣嘉园、美林园，以及滨海大盘贻成豪庭3个项目开盘，助力本周滨海楼市。
滨海新区共成交589套，环比增加110.36%，所占市场份额为19.84%。本周远郊区县共成交987套，环比增加13.58%，所占市场份额为33.24%。
本滨海新区成交均价为10120元/平米，环比上涨11.70%。本周远郊区县成交均价为6454元/平米，环比上涨2.94%。
塘沽区成交量涨幅，共成交商品住宅473套4.43万平，成交套数和面积较上周分别上涨221.77%和214.30%，在成交价格方面，本周开发区价格涨幅，本周成交均价为16583元/平，环比大涨29.63%。
远洋城 （详情相册论坛团购）精品小户型，I地块二期5,6,7三栋，户型主推71平米、88平米和106平米两室。12月25日开盘，入会拿号即将截止，身份证两万卡只验资不收费，会员优惠大。[房价走势] [更多楼盘动态]
远洋城小区实景图 【更多实景图片】
远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。
远洋城效果图 【更多效果图片】
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首创国际城 （详情相册论坛团购）四期33和26层到顶板楼在售，户型区间83平米-130平米的两室到三室户型，均价11500元/平米，现阶段非毛坯实楼样板间已经对外开放。[房价走势] [更多楼盘动态]
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首创国际城3号楼H1户型样板间卧室【更多实景图片】
首创国际城位于天津市塘沽区海洋经济技术开发区西北部的上北生态区，由京津塘高速与河北路、宝山道围合而成。向东与开发区第五大街相通，向北连接塘沽海洋高新技术开发区，向西通往开发区西区，向南为塘沽区行政、商业、文化中心。首创国际城地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，即将兴建的国际城小学，上北小学与塘沽大学城遥相呼应，生活与人文氛围浓郁。
首创国际城3号楼H1户型样板间客厅【更多样板间图片】
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万科锦庐（详情相册论坛团购）万科锦庐12月25日开盘，此次首开的瞰景洋房，17层到顶，93㎡、102㎡、126㎡三种户型供您选择。96㎡悦美庐，两室两厅的实用户型；102㎡明美庐，两室两厅的全明户型；126㎡锦美庐，三室两厅的朗阔居住，80万/套起，升级会员享受2个点优惠。[房价走势] [更多楼盘动态]
高层A户型样板间【更多】
高层A户型样板间【更多】
万科锦庐位于新加坡政府与中国政府合作开发的中新生态城，紧邻动漫产业园、商业街、多所学校、国际学校等，未来周边配套设施完善，生活便利，建筑面积逾1.2万平米的市政规划公园将为社区增添另一番生态景象。项目定位于环保节能的低密度绿色生态社区，社区将运用大量生态技术，提高居住的舒适性、节能性、安全性，打造低碳环保的生活环境；同时社区主力产品为万科.水晶城的经典专利产品——情景花园洋房，打造高品质的低密度花园社区。
万科锦庐效果图【更多效果图】
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世茂湿地公元（详情相册论坛团购）开盘享受额外5个点基础上再优惠7个点。样板间已经开放，现2栋已经封顶。1号地700多户现仅剩100多套房，在售主推90、120、140平两室三室，均价11500元/平米，优惠9折。[房价走势] [更多楼盘动态] 房天下提供世茂湿地公元的售楼电话：400-813-0000 转 52999 万通生态城新新家园（详情相册论坛团购）万通生态城新新家园11月20日开盘，小高层均价11500元/平，洋房均价14000元/平。全部非毛坯赠送空调。全款优惠3个点，贷款首付6成以上优惠2个点，6成以下优惠1个点。目前一期将推洋房和小高层，洋房主推100-187平米户型，小高层主推100-148平米户型，2012年交房，详情敬请咨询售楼中心。[房价走势] [更多楼盘动态] 万通生态城新新家园位于中新天津生态城起步区的05-08-04细胞中的R3地块，地块以前为盐滩，地形较为平坦。万通生态城新新家园整体容积率为1.62，建筑密度20%，绿地率40%。住宅类型采用点式高层、板式多层花园洋房相结合的方式，高层层数为17层至18层，多层花园洋房层数为6-6.5层。洋房户型面积区间为100-187平方米。高层户型面积区间为100-148平方米。万通生态城新新家园为非毛坯交房。 房天下提供万通生态城新新家园的售楼电话：400-813-0000 转 57108
世茂湿地公元效果图【更多效果图】
万通生态城新新家园效果图【更多效果图】
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融科贻锦台 （详情相册论坛团购）主要以洋房、高层为主。在售洋房，8层到顶，户型区间在140-150㎡户型，均价12000元/㎡，一二层均享有私家庭院，全款优惠3个点，贷款优惠1个点。 在售小高层18层到顶，全阳户型主推96㎡户型，南北通透户型主推106㎡户型，起价9300元/㎡，全款优惠3个点，贷款优惠1个点。[房价走势] [更多楼盘动态]
融科贻锦台沙盘图 【更多实景图片】
融科贻锦台整体由洋房区与高层区组成。洋房区一、二层均赠送小院且全部实现独立入户，车位比例1：1。
融科贻锦台西侧为4000平米商业步行街，经营业态满足日常购物、休闲娱乐的需要。
融科贻锦台效果图 【更多效果图片】
房天下提供的融科贻锦台售楼电话:400-813-0000 转 57117
四季风情（详情相册论坛团购）新品验资排号中，户型主打90平米两室，价格待定，开盘享受98折优惠。预计12月25日推出11号楼。[房价走势] [更多楼盘动态]
四季风情小区实景图【更多实景图片】
四季风情，彩虹地产集团携手贻成集团继贻港城项目之后的又一项目, 四季风情更多的注重人性化的设计风格，园林景观设计，空间尺度，增设了多种户外互动娱乐场地及设施，满足各年龄层次的人们的需求。四季风情得房率75%-81%
四季风情效果图【更多效果图片】
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滨海欣嘉园 （详情相册论坛团购）将于12月18日开盘，本期推出欣雅苑19#、20#、21#、22#4个楼座，2栋18层、2栋24层，82-90平方米两室户型，300套房源，均价6500元/平方米，现正进行诚意认购，详情请咨询25271118。[房价走势] [更多楼盘动态]
滨海欣嘉园效果图【更多效果图片】
滨海欣嘉园是滨海新区范围内规划面积的保障房项目，也是面向滨海新区企业定制的限价商品房。坐落于滨海新区黄港休闲居住区，东临西中环快速路，西临黄港大道，南临京津高速北塘站，北临黄港二库。
滨海欣嘉园效果图 【更多效果图片】
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剑桥港湾（详情相册论坛团购）剑桥港湾一期开盘电梯洋房300户，100-170平米，均价8500元，送小院。近期还将开4栋，预存10万元可排号，开盘享受额外1万优惠。剑桥港湾产品包含电梯洋房、联排别墅、9-16层高层，别墅户型为220-336平米，高层户型区间为97-137平米，别墅和高层预计明年开盘，现阶段接受咨询，详情请咨询售楼中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
小区实景
剑桥港湾坐落于滨海新区大港大学城中心位置，英伦都铎式风格低层低密度低容积率的大型生态居住区。剑桥港湾被南开大学滨海学院等13所高校环绕，学府气息浓郁，人文环境优越。
剑桥港湾效果图【更多效果图片】
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弘泽城 （详情相册论坛团购）高层主推78-105平米户型，均价为11000-14000元/平米，现购房全款享受95折，贷款享受97折优惠。[房价走势] [更多楼盘动态]
金领组团环景阳房样板间房天下曝光【更多实景图片】
弘泽城位于第二大街与洞庭路交汇处，占据第二大街重要位置，第二大街作为滨海新区的核心，集中央绿化、政务要地、全面商业、国际酒店等城市综合功能于一体。与滨海核心的低密中央区城市规划相呼应，以高层围合错落排布，城市洋房居于中央。
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