房价"泡沫"今年再度冲高 六部委高调加强监管

六部委表态透出楼市从紧信号

8月5日晚，央行发布货币报告，首次提出要对宽松的货币政策“动态微调”，这很可能是引发楼市风暴的致命一击。

央行出手，让人不由得与之前波及政府的高房价问责联系起来。而到上周为止的近一个月内，央行、银监会、国土资源部、国家发改委、国家统计局、国家税务总局等六部委先后对房地产市场发出加强监管的信号。

不过，直接主管房地产行业的住建部和主管央企的国资委至今仍未发话。

商务部市场运行调控专家洪涛认为，住建部之所以没有出台相应的政策，意味着住建部目前还比较审慎。对于住建部来说，楼市泡沫不仅是投机的问题，还有一些其他的因素，比如货币流动性、热钱来源、人为操作等。住建部如何利用现有法规政策来规范这个市场是最关键的。(武汉晨报)

房价泡沫在去年消停了近一年后，今年出人预料不断冲高。社会各界在将矛头对准开发商的同时，也对政府进行质疑。近一个月内，央行、发改委等6部委先后对房地产市场发出加强监管的信号。专家认为，这是政府对房地产市场放“从紧”信号。

8月4日，国家统计局提醒政府必须警惕房价高涨。文章称高房价已成制约消费启动的阻力；一旦房价大幅下降，地产金融危机不可避免。国家统计局的表态，至少表明了政府已看到高房价背后的危险。而之前，银监会已收紧二套房贷政策；国土资源部开始严肃土地政策；国家发改委要加强房地产价格和收费监管。

8月5日，国家税务总局称近日将把房地产业的税收作为监管重点。这是近日继央行、银监会、国土资源部、国家发改委后，又一国家部委对房地产市场发出加强监管的信号。

“国家各部委近期纷纷出头，出台与房地产行业相关的监管政策，这是房地产政策开始收紧的前兆。”丰瑞世纪地产分析师戴晓光认为。(中山日报)