天津上周新房供应加大 部分新房成交均价下滑

记者从本市多家房地产研究机构获悉，本市近期新房供应量加大。受限价政策影响，市区与环城的部分新房成交均价小幅下滑。

据统计，上周本市共有5个项目开盘。其中一个项目是新盘，4个项目为老盘加推房源。开盘的楼盘中包括市区、环城以及滨海新区，产品包括小高层、高层和洋房。此外，近期本市有54个项目获得销售许可证。业内人士分析指出，近3周以来，全市新房每周新增供应在20万平方米至25万平方米之间，供求基本平衡。供应区域分布上，远郊区成为供应主力，占比全市超过4成，特别是远郊区的团泊湖板块供应量上涨。市区供应区域为河东区、河北区，河西区。环城供应主要集中在津南区、东丽区。上周成交量占比的是环城四区，东丽区出现集中签约成交情况，成交占比环城区域的5成左右。市区与环城的部分新房价格下行，成交均价分别下滑4%和2%。