上月房屋租赁 量缩价稳

本市专业地产研究机构发布的新统计数据显示，上月全市房屋租赁市场成交量环比7月下滑4.2%；月均租金价格基本平稳，环比7月仅上涨1.0%。

据统计，上月本市房屋租赁市场成交主力面积为50至80平方米的户型，占比为40%。50平方米以下户型成交占比为29%，80至120平方米户型，成交占比为26%，120至144平方米户型成交占比仅为3%。在市区成交房源方面，南开区成交占比持续领先，为33%，而红桥区占比低，约为7%。

业内人士分析认为，进入8月下旬，随着租赁市场中的陪读、考研等需求减少，市场中新增需求不足。据一些中介门店人士介绍，9月份市场会增加一些换租的客户，他们非常看重房源周边的生活和交通配套，临近超市、菜市场以及地铁、公交周边的适中户型房源比较受欢迎。