房地产去库存效果初显 楼市待售面积下降

国家统计局昨日发布的2016年1-5月份房地产开发投资和销售情况显示，1-5月份，商品房销售面积4.80亿平方米，同比增长33.2%，增速比1-4月份回落3.3个百分点；销售额3.68万亿元，增长50.7%，增速回落5.2个百分点。国家统计局投资司高级统计师李皎指出，在商品房销售高速增长的带动下，房地产去库存效果初显，今年商品房待售面积逐月减少。5月末，商品房待售面积7.22亿平方米，比4月末减少521万平方米。记者注意到，6月以来，本市楼市成交呈现继续回落走势。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，刚刚过去的6月第二周本市新建商品住宅共成交3732套，环比下滑10.2%；二手私产住宅共成交2566套，环比下滑21.4%。业内人士分析认为，随着新增购房需求的持续下降，预计楼市成交将继续回落，房价很难再继续上涨。