上月楼市成交冲高房价连续10月上涨

国家统计局新发布的2015年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为39个和37个。其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨0.9%和0.4%。自去年3月开始，天津新房、二手房价格已经连续10个月呈上涨走势。

我爱我家市场研究中心郭燕认为，房价连续上涨主要是因为受到多重利好政策的影响，使得长期处于观望状态的购房者集中入市，随着市场需求不断增加，房源供给逐渐减少，从而增加了部分区域的供需矛盾，使得整体成交均价逐渐上涨。

此外，在政策刺激下，改善型需求购房者的购房需求在去年表现尤为旺盛，使得市场中中高端购房者增加，中心城区凭借地理位置优越、配套成熟、交通便利等优势受到此类购房者的关注，推动中心城区成交占比上升，进而拉高全市新房、二手房的成交均价。