市内六区只有它房价同比跌5% 抄底正当时

随着城市规划的不断推进和发展，天津的城市重心从以往的和平、南开这样的传统区域逐渐转移到海河沿岸，河西区也逐渐成为重点发展的区域之一。楼宇经济的大力发展，陈塘科技商务区提速建设，商贸中心的不断提升完善以及尖山八大里拆迁改所带来的发展契机……一切都标志着，一个集国际商务城区、多元文化城区、生态宜居城区于一体的现代化新城区逐渐呈现在人们面前。

2015年新项目入市再次搅热楼市，虽然拉动了区域的成交量，但是高性价比项目的入市拉低了区域的成交均价。上周，天津河西区商品住宅平均成交价为23434元/平，是市内六区中一个均价同比下跌的区域，跌幅达5.32%，环比前一周也降低了3.45%，考虑在河西置业的购房者，是时候考虑择机抄底了。

 在上周天津商品住宅销售金额20楼盘中，河西4席上榜；网友关注度楼盘5中，有3个位于河西，热度可见一斑。

天津全运村

 新动态：天津全运村，二号地非毛坯小高层1号楼144平三室户型（建筑面积），整个户型方正通透，餐厨动线合理，采光面空间充足，明厨明卫设计，通风好，功能分区明确。

天津全运村，均价22000元/平。二号地非毛坯小高层在售，带装修约为3500元/平，非毛坯小高层1号楼17层到顶，2梯2户，户型为128、144平三室，均价21500元/平；非毛坯小高层6号楼24层到顶，1梯2户，户型为177平四室，均价22000元/平。四号地1、2、3、4、6、7、8号楼在售中，主推84、85、96、113、120、140平户型（85平户型仅4号楼有），均价20000-23000元/平。一号地非毛坯高层已售完。购房享3%优惠，4天交首付额外优惠1%。小区物业费3.98元/平方米*月。（建筑面积）

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金侨新梅江壹号

 新动态：金侨新梅江壹号项目。 二期1、2号、3号楼在售，主推89-163户型，均价24000元/平，房天下会员2万抵5个点。现多种非毛坯产品在售，带装修约4000元/平。

 洋房6号楼，8号楼，9号楼均价25000元/平，主推96-180平米三室、180平米四室，11层到顶，1梯2户；高层5、10号楼产品共184套，23层到顶，2梯4户，主推89和103平米，均价23000元/平米。（以上户型均为建筑面积）

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万科新梅江柏翠园

 新动态：万科新梅江柏翠园，位于解放南路新梅江太湖路公园与卫津河公园旁边，靠近梅江生态湿地、中央景观绿轴Central Park。属于天津市规划的河西新梅江板块，环境比较好。

万科新梅江柏翠园，洋房均价27000元/平，高层均价23000元/平米，电梯洋房均价25000元/平米，小高层均价22000-24000元/平米。主要在售楼栋为7号楼，18层到顶，1梯2户，主推155平三居，均价23500元/平；18号楼，18层到顶，2梯2户，主推155平三居，均价23000元/平；20号楼，24层到顶，2梯3户，主推130平米3室户型，均价23500元/平（建筑面积）。购房享全款9.5折，首付5成9.7折，首付3成9.9折优惠（该优惠长期有效）。房天下会员享房天下5000元，房天下顾问带访享首付减半。

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中海复兴九里

 新动态：中海复兴九里现主推5号楼，1梯2户，144平米南北通透三室，非毛坯高层10号楼，带装修约2000元/㎡，1梯2户，23层到顶，户型分别为97-106平，起价26000元/㎡。

另有高层11号楼仍在售，2梯3户，23层到顶，96平米、108平米、三室，起价26000元/㎡。所有在售房源均享减14万，微信活动2万优惠（以上户型面积均为建筑面积）。

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格调绮园

 新动态：格调绮园预计将于明年1月份加推4号楼洋房，两个单元，分别为一梯两户和两梯两户，价格待定，详情咨询销售中心。

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海河大观

 新动态：海河大观，位于河西区解放南路和湘江道交口，乘坐地铁1号线从南楼站下车，更有多条公交，临近公交站点有湘江道站、挂甲寺站，交通便利。

 海河大观，主推三期9、10号楼天境非毛坯LOFT公寓，47-112平米户型在售，均价23500元/平米，带装修约：2500元/平米。其中，58平米两房100万起，4.25米开间、4.4米挑空、创意茶厅，另有储藏间赠送。二期公寓2、8号楼尾房在售，18层到顶，2梯4户，188、264、330平米大户型在售，均价26000元/平米，非毛坯现房，带装修约：3500元/平米。另有50-900㎡解放路临街商业；法式商街，均价48000元/㎡；6.9米层高、单一层、一拖二、一拖三空间灵活多变。购房即享全款9.5折，贷款9.7折。房天下顾问带看享额外优惠。（以上户型均为建筑面积）

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