远洋近4亿底价摘武清下朱庄4宗地 最高楼面价2057元

武清下朱庄规划信义道南北两侧4宗地今日挂牌截止，总出让面积17.4万平米，天津远颐房地产开发有限公司以3.926亿元底价包揽，楼面价分别为2047元/平米、2057元/平米、1732元/平米、1731元/平米，未来将与远洋红熙郡现有土地连成30万平大盘。

此次挂牌截至的4宗地块，均为城镇住宅、商服用地，总价从9300万元到10330万元。容积率1.0-1.1或1.0-1.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，限高60米以下。地块位于京津公路以西，周边楼盘有远洋红熙郡、世茂茂悦府、保利香颂湖、富兴御园、龙湾城等，均价在6500-7500元/平米左右。

下朱庄拿地回顾：保利去年3.219亿武清连拿三地

去年8月14日，保利天津房地产开发有限公司总价3.219亿摘武清下朱庄街三宗宅地，土地总面积达14.29万平米。三块地中，一块科教用地外，其余均为纯住宅性质。一宗溢价率0.097%，其余两宗底价摘牌。规划建筑面积约21万平米，楼面地价约1600元/平米。

武清下朱庄交通发达 地理位置得天独厚

下朱庄距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里，临近京津城际铁路武清站，沿京津塘高速公路北行95公里可抵首都机场，南行25公里可抵天津机场、75公里可达天津港。周边有京哈、京沪、京九和津蓟铁路及京福、津围等12条公路并行通过，交通、通讯十分发达，地理位置得天独厚。