提供假房源中介或担巨额赔偿

随着今年前三个季度北京二手房成交量同比骤增，因二手房买卖产生的纠纷也大量涌入法院。21日下午，北京市一中院的法官就该院近年来审理的150个因房屋中介机构不规范居间行为引发的房屋买卖纠纷案件形成的《调研报告》，与北京五大中介公司进行座谈。按照该《调研报告》，今后因中介公司提供虚假房源等过失给买卖双方造成损失，中介公司将不能以退还中介费了之，有可能要按照损失比例承担巨额赔偿责任。

北京市一中院的调研显示：在该院审结的150件二手房屋买卖合同纠纷案件中，其中一方当事人为中介机构的案件，占案件总数的87%。经对上述案件进行分析发现，150个此类案件中，经法院确认中介公司居间服务存在瑕疵的案件91件，占总数的60.7%。据悉，北京市一中院的调研已经报送北京市政法委和北京市高院。