中建地产创新融资突破：首单写字楼REITs产品成功落地

中建地产近日成功发行集团首单写字楼持有型不动产ABS产品，该产品不仅是中建集团在机构间REITs平台的尝试，也是天津地区首单央企机构间REITs项目，标志着商业地产证券化领域取得重要突破。

在商业地产金融创新领域，中建地产近日实现重大突破。中信建投-中国建筑商业物业持有型不动产资产支持专项计划已正式在上海证券交易所完成设立，这一里程碑事件为中建集团开启了资产证券化的新篇章。

此次发行的REITs产品具有多重开创性意义。作为中建集团旗下通过机构间平台操作的写字楼证券化项目，它不仅填补了集团在该领域的空白，更成为天津地区央企在REITs市场的首次成功尝试。这种创新融资模式为大型央企盘活存量资产提供了新思路。

该产品的成功落地，反映出市场对优质商业物业证券化产品的认可。在当前商业地产面临转型的背景下，这种创新金融工具为行业提供了新的流动性解决方案。通过将持有型物业转化为可交易证券，企业能够更灵活地调整资产结构，投资者则获得了参与优质商业地产投资的新渠道。

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