【楼盘评测】秦都·悦榕湾，2023年11月天水麦积区必看品质楼盘！

秦都悦榕湾项目总占地面积71.6亩，总建面147428.85平方米，商业约5000平方米，容积率2.5。社区绿化率30%以上。规划市场：约1000平方米，整体规划为14栋精品住宅。沿街均有商业裙楼，方便业主日常生活，项目采用现代新中式风格，社区共计982户，纯板式设计。户型面积区间在87-148平米之间，涵盖舒适两房、经典三房及奢华四房等多种户型，南北通透，全明设计。项目共分为两个出入口，东为主，西为次，都采用的人车分流的设计。

秦都·悦榕湾均价7700元/平方米

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。