天水佳·水岸小镇 VS 恒顺·锦润悦府谁是你的菜

楼盘

佳·水岸小镇 电话咨询

恒顺·锦润悦府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	藉河北路佳·水岸小镇项目地（24路公交西向终点站）	成纪新城中央公园
开发商：	甘肃永佳房地产开发有限公司	天水恒顺房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	60.00%
容积率：	3.50	2.80
建筑类型	塔楼	板楼,塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,联排,双拼,叠拼
项目特色	湖景地产	品牌地产,现房,国际化社区
产权年限	佳·水岸小镇普通住宅产权为70年	恒顺·锦润悦府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年
均价	7850.00元/平方米	9000.00元/平方米
开盘时间：	2014年11月1日已开盘	2017年6月18日楼王 铺 王开盘
交房时间:	预计2016年年底陆续交房	预计2019年6月30日一期交房

交通状况：公交车：24路；
驾车：紧邻高速路出入口，市政路环项目，西接城市南北的重要交通枢纽“山水1号桥”，项目距天水老城核心区约3KM左右。

交通状况：17路，84路公交车
幼儿园：小区自带幼儿园
中小学：天水市一中麦积分校
综合商场：天水商贸城、居然之家
医院：成纪专科医院

佳·水岸小镇户型类别：2居,3居
户型面积：85.74平方米-151.20平方米
户型举例：F1轻奢雅居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

恒顺·锦润悦府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：92.33平方米-179.93平方米
户型举例：170㎡阔境大宅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。