保利上河雅颂 VS 恒顺·紫御润园在天水谁更胜一筹

楼盘

保利上河雅颂 楼盘价值分析报告 电话咨询

恒顺·紫御润园 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	成纪新城天水一中麦积分校旁	马跑泉公园北侧
开发商：	天水保利垄顺房地产开发有限公司	天水恒顺房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	60.00%
容积率：	2.93	1.70
建筑类型	板楼	砖楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,独栋,联排,叠拼
项目特色	品牌地产,不限购	品牌地产,特色别墅,花园洋房,景观居所
产权年限	保利上河雅颂普通住宅产权为70年	恒顺·紫御润园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年
均价	8500.00元/平方米	8800.00元/平方米
开盘时间：	2018年10月13日	2016-04-16
交房时间:	预计2020年6月	2017年10月4日

交通状况：公交线路：17 路，35 路。17 路公交是由秦州区 407 医院-麦积区星火厂，35路公交是由峡口西到航修厂
中小学：临近天水一中分校
两公里内区府路小学、赵崖小学
综合商场：天水商贸城
医院：临近天水市第四人民医院和天水市中西医结合医院

交通状况：9路、32路、33路、55路

保利上河雅颂户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-167.95平方米
户型举例：一期A3户型图(查看该楼盘更多户型)

恒顺·紫御润园户型类别：1居,2居,3居,6居
户型面积：103.00平方米-416.00平方米
户型举例：紫御润园商街3#地下一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。