注意：科教新城百余套全装修住宅22日起入市

科教新城作为城市未来发展重点之一的宜居之地，更是备受广大购房者的青睐，9月19日香塘淏华镜湖湾拿到9、13、17、19、22、20共6栋住宅的预售许可证，总房源套数169套，总建筑面积24133.8㎡，其中13、19、20为叠墅，9、17、22为20层高层。

据售楼处获悉，项目于9月22日推出9、17、22#楼3幢高标准精装住宅。据悉镜湖湾此次开盘方式为顺销，即是此次加推房源全部一次性推出，先来先选，而且推出房源仅百余套，欲购速从哦！

价格方面，高层9#、17#楼为约136㎡户型，22#楼为约142㎡户型，共计106套，高层整体的备案均价约19500元/平（精装修），备案价为9号楼1701室，备案价21441.80元/㎡

推荐理由：

效果图

项目简介：香塘淏华·镜湖湾，一个由香塘集团与城投集团强强联手，秉承“以豪宅标准铸造品质社区”理念精心打造的高端住宅。 镜湖湾，取天镜湖之名，因盐铁塘而成湾。扼守鹊桥路东、子冈路北，雄踞科教新城核心区域，项目位于太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带，周边道路阡陌，交通便捷，沪通高铁太仓南站（规划建设中）、 苏州 S1 号线（规划），便捷的交通使其正迈入真正的同城时代。 项目南与邻里中心隔路相望，东、北两侧与盐铁塘深情相拥，步行 5 即达 52 万㎡天镜湖公园，纵览壮阔湖景，地理位置无可比拟。地块周边 1 公里生活辐射半径内，教育，公园，商业等配套设施齐全。生活在此，身心与自然“亲密接触”，充分释放繁忙都市的压力，拥有少数人的奢适理想，回归湖畔诗意的栖居。 镜湖湾从整体到局部，从规划到建设全方位突破。项目占地 45075.43 ㎡，总建筑面积 111721.72 ㎡，由 5 栋高层与 17 栋叠加别墅组成，高层户型 118㎡-135 ㎡，规划为高端非毛坯住宅；叠加别墅面积约 135-185 ㎡，采用 5 面宽设计理念，为业主提供奢适空间。 臻选一级物业，镜湖湾与国内“豪宅物业管家”绿城物业携手，引进杭州绿城物业嫡系队伍，为尊贵业主特供铂金级服务。

交通图