珍惜最后8字头！太仓这些低价楼盘别再错过

去年10月份太仓楼市经历了连番调控，力度之大可谓“史上最强”，调控涵盖住宅限购，限贷。

从政府角度，楼市调控目的是打压投机，抑制房价过快增长，从刚需老百姓角度，只想能在公平的环境下买到一个安居之所。重拳之下，太仓房价降了吗？

根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2017年4月太仓全市住宅共成交637套，环比增加83.57%；总销售面积83184.87㎡，环比增加88.29%；成交均价为12662.62元/㎡，环比上涨0.22%，基本保持持平

。

近日，小编踩盘发现，太仓市区板块一手货量稀缺，在走访的多个楼盘里，仅2盘有货在售，房价更是惊人。像碧桂园、中南君悦府(房价、户型图)、高尔夫鑫城(房价、户型图)这种大盘，目前基本无已售房源在售，均价在1.35-2.2万/平区间。

以太仓均价1.3万/平计算，现在买一个100平的新房，首付近40万，这个价格还是按首付3算的，现在市场上很多楼盘需要一次性交付的首付款不止3成，这个价格又突破了多少人心理预设的那条线？这时，如果还有“8”字头的一手楼盘可以选择，就应该毫不犹豫地出手

新舟·新沪紫郡400-890-0000 转 817484

推荐理由：

项目简介：太仓新区核心区域极为稀有的恢弘大盘，总建面15万方，它打造的是一个集花园洋房、观景住宅、主题商业为一体的大型国际化生活社区

太仓永达商业广场400-890-0000 转 829328

推荐理由：

项目简介：项目由3幢商铺和7层酒店式公寓组成。建筑面积16500平方米，占地11354平方米，容积率1.53, 建筑密度35%，绿地率30.1%，机动车泊位87个。项目将建成一个多功能的，集商务、餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的商业小区。公寓户型面积约51平米为主，公寓110套可售。2梯21户。项目全部为带装修约交房，且配备品牌家电，拎包入住即可。商铺户型面积约306平米和154平米两类。项目于2017年9月底交房。

招商 碧桂园依云四季400-890-0000 转 836514

推荐理由：

项目简介：项目总占地约11万方，总建面约20万方，项目位于滨江新城板块，与宝山隔江相望，与花桥同属上海1都市圈。作为滨江新城的开山之作，招商蛇口与碧桂园联手开启总建筑面积约57万方的造城运动。项目西临滨河公园（汤泾河）、东面银海路，南依南海路，北靠三星路，距离长江景观界面约700米。周边天然河道穿过，水系资源丰富，环境优美。规划有高层公寓、养老住宅、沿街商业、幼儿园等业态，整体建筑采用简约古典风格，与周边自然景观相互呼应，建筑外观高贵、大方。整个项目容积率1.8，设有三个小区出入口，采用人车分行设计，尽量降低车辆对您生活的影响。整个小区以中央十字中轴为界，分为两期，即将入市的一期是东侧的10栋公寓和1栋养老公寓。社区整体绿化率达到35%，打造内外双园林，使得景观能够有自然地延伸，大化地扩展您可以享受的自然生活空间。坐落于小区西侧滨河绿地，是由招商蛇口主导设计、开发的市政绿地，成为社区的后花园，是您茶余饭后散步的绝佳去处！小区内规划有三大主题花园以及八大景观院落，项目一期11栋楼中，1#楼为适老公寓，2#-11#楼为普通公寓。适老公寓面积约为80㎡和64㎡，普通公寓面积约为82㎡、90㎡、113㎡，适老产品是招商蛇口在滨江新城板块首推的创新型产品，随着上海城市老龄化程度的提高，老年人的住房需求也日渐凸显。除了本项目所在的滨江新城板块外部优越的自然条件外，在适老户型的设计上，我们充分考虑了老人生活的场景，以及在外部的配套上，适老公寓楼下为架空层设计，为老人提供能够遮阳避雨的活动场地，以及在小区内配备有适合老人的健身场地及设施