太仓土拍“新规”花样翻新 竞拍资格要求“世界品牌500强

据太仓房天下实时报道，时隔近20个月浏河镇（度假区）终于有土地挂牌，今日太仓国土局挂牌出让浏河镇（度假区）76726.86㎡商业地块，该地块将于5月28日早上进行拍卖，但是本次参与土拍的房企条件比较苛刻：竞买人或其控股股东需为世界500强企业（以《财富》杂志公布的2016年榜单为准），需具备房地产一级开发资质，在签订土地出让合同前需与长江口旅游度假区管委会签订《合作开发协议》。仅可独立报名竞买。

记者查询2016年世界500强榜单发现，入围榜单的中国企业达到110家（含台湾企业7家），以“中”字头、“国”字头央企为主。其中，中国铁建、华润、中粮、绿地、海航、万科、保利、万达、首钢、恒大等10家企业拥有房地产业务，且均为一级开发资质。

也就是说，太仓推出的上述2宗地块，只有上述大约10家房企能够参与竞拍。值得注意的是，此前，青岛也通过抬高竞拍门槛等试图为土地市场降温，如设置“世界品牌500强”、“2016中国电子信息百强企业”等条件

下面一起看看具体的地块信息

二、竞买资格：竞买人或其控股股东需为世界500强企业（以《财富》杂志公布的2016年榜单为准），需具备房地产一级开发资质，在签订土地出让合同前需与长江口旅游度假区管委会签订《合作开发协议》。仅可独立报名竞买。

　　竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。

　　三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详网上挂牌出让文件。竞买人可于2017年4月29日至2017年5月18日登录网上交易系统 （http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。

　　四、网上资格审核: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书，申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书；（2）公司营业执照副本。

　　五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、一次报价时间：

　　1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2017年5月27日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。

　　2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。

　　3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下：

　　1号地块：5月28日9:00

　　2号地块：5月28日10:00

　　六、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按价高者得确定土地受让人。

　　网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市国土资源局咨询，具体联系方式如下：

　　联系人：王少波 

　　联系电话：0512-53523170

　　太仓市国土资源局   

　　2017年4月28日