利好叠加楼市稳步回暖 3月太仓住宅成交681套
房天下房天下2015/04/02 14:44
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【房天下房天下讯】 据太仓房天下数据监控中心新统计数据显示，2015年3月，太仓商品房共计成交942套，较上个月增加513套，环比涨幅119.58%，。其中住宅681套，较上个月增加414套，环比涨幅155.06%；非住宅成交261套，较上个月增加99套，环比涨幅61.11%。
金三的楼市在稳步反弹，商品房成交有明显上涨。住宅方面，雨润星雨华府凭借3月22日的首次开盘势不可挡，网签量近140套，成交金额破1.8亿，成为当之无愧的住宅套数、面积、成交金额销冠；中南世纪城则凭借稳定的发挥，始终名列前茅，成交金额破9000万，终高居第二位；同样来自市区的丽景嘉园由于金三首周的加推，人气爆棚，单月签约金额近7000万位列第三。非住宅方面，兰德东亭大厦于本月28日异军突起，单日成交金额破3800万，一举夺得本月非住宅销冠。
3月作为楼市一年的风向标，金三旺则全年旺。从今年3月来看，受到利好政策叠加冲击，楼市正在稳步回暖。
2015年3月，太仓楼市共有4次开盘，但大都集中在后两周。3月首周，成交并不理想，住宅仅748套，不少楼盘欲推还羞。丽景嘉园-罗宾森广场可谓当周的勇者，进行了羊年首次加推。
金三中下旬，楼市集中爆发，有3个楼盘开盘或者加推，此外还有个别案场暖场营销。借着温暖的春光，金三第三周末太仓地产界三大巨头蓄势待发，同时“亮剑”，楼市一扫前半个月踟蹰态势，渐入佳境，商品房成交节节攀升，本月网签成交量大部分来自中下旬。
另外，随着楼市回暖，太仓房天下金三看房团也是火爆异常，近20组网友席卷太仓5大性价比大热盘，从早至晚消息不断传来，终强烈意向达9组，购房热情持续升高。
3月的楼市就好像这慢慢回升的气温，时至后一周，成交终于积累到了质的飞跃，住宅飙升至273套。从开盘情况来看，虽大型推盘并不多，但也足以支撑网签量在月底的迅速反弹。
330新政出台续航4月 今年银四或“镀金”
就在3月30日，继2015年来降准降息之后，央行联手财政部再放大招：降低二套房首付比例至40%，购买2年以上普通住房销售免征营业税。对于楼市而言，无疑是巨大的刺激。
相较于之前的降准降息等政策，网友对于此次新政期待较高，有4成网友认为太仓房价将因此上涨。从目前太仓市区商品房走势可以看出，整个3月的房价还是在缓慢上涨中，随着新政的落地，改善需求进一步释放，太仓的房价也基本是上行无疑。
