7月1日起 泰州住房公积金贷款扣款规则调整

为方便住房公积金贷款职工还款，降低贷款职工风险，保障住房公积金资金安全，经报市房委会同意,我中心将于2016年7月1日起对全市住房公积金贷款（不含公转商贴息贷款和异地住房贷款，下同）扣款时间进行统一规范并对贷款扣款规则进行优化调整，特此告知如下：

一、统一住房公积金贷款扣款时间

从2016年7月1日起，全市住房公积金贷款均按照每月三次：10日、20日和30日（2月份平年为28日、闰年为29日）进行扣款（10日和20日的扣划遇节假日顺延，30日扣划遇节假日提前），一次足额扣划后当月不再扣划。

二、调整住房公积金贷款扣款规则

从2016年7月1日起，全市住房公积金贷款的扣款规则从不足额不扣划调整为不足额的有多少扣多少。该调整对每月正常足额还款的贷款职工没有影响，对于因故未能足额还款的贷款职工，承办银行会对代扣卡（存折）内余额进行扣划，不足部分才为。

举例说明：例一、某职工每月应还贷款2000元，当月代扣卡（存折）内有1800元，如果按照老规则当月不扣款、到次月即构成一个月的整体，按照新规则，承办银行会扣划1800元，只有200元的；例二、某职工每月应还贷款2000元，9号时代扣卡（存折）内存入1500元，19号时又打入400元，如果按照老规则当月不扣款、到次月即构成一个月的整体，按照新规则，承办银行会在10号时扣划1500元、20号扣划400元，当月只有100元的。

本次调整适用于2016年7月1日前已经放款、正在还款中的住房公积金贷款和2016年7月1日后新发放贷款。如有疑问，欢迎拨打我中心服务热线12329进行垂询。

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金通·玫瑰园(价格动态户型图论坛)

价格：均价9000元/平方米

金通·玫瑰园效果图

开盘时间：2015年12月24日第4次加推高层2#楼

  金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。

动态：金通玫瑰园3月加推高层3#，户型面积105㎡-143平方米，折后均价9300元/㎡-9500元/㎡，全款96折，按揭98折，共88套房源；高层2#楼，共88套房源，户型面积105㎡-143㎡，均价8800元/㎡左右，全款95折，商业按揭97折，公积金按揭98折，预计2017年6月交房；二期叠加（31#-60#）,户型面积180㎡-280㎡，均价15000元/㎡，预计2017年8月交房；多层61#-81#楼，180套房源，户型面积105㎡-230㎡，折后均价12000元/㎡-13000元/㎡，全款9折，商业按揭92折，公积金按揭95折；1#楼，均价9000元/㎡,交5万抵10万，户型面积105㎡-127㎡，在售高层7#，均价8500元/㎡，7#楼，全款92折，商业按揭95折，公积金按揭96折；户型面积72㎡-142㎡，444多套房源。

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交通状况：公交4路、28路、301路

金通·玫瑰园交通图

阳光国宾1号(价格动态户型图论坛)

价格：均价9500元/平方米

阳光国宾1号效果图

开盘时间：2015-7-25

  阳光国宾1号项目位于南师大泰州学院西侧，东风路东侧，开发商为本土今日阳光房产公司。此前开发楼盘全部为多层小区，此次开发商诚恳学习外地大城市高层小区建设规划布局方案，不局限于以往多层住宅小区开发经验，采用满堂地下室布局，做到真正的人车分流，地面空地全部做高品质绿化景观， 车辆全部停放地下

项目特色：花园洋房,水景地产,创意地产,教育地产

动态：阳光国宾1号加推7#楼，92㎡臻品户型认筹，均价10500元/平方米左右，现交1万抵8万再享开盘当天优惠；新售楼中心对外开放，8#楼房源共90套左右，户型面积92㎡-133㎡，10#楼房源共80套左右，户型90㎡-140㎡左右，均价9500元/㎡左右，全款92折，按揭93折；老街、名校商圈，121—100㎡沿街准现旺铺

交通状况：泰州公交，2路 4路 28路 可到二附中下

阳光国宾1号交通图

美好上郡(价格动态户型图论坛)

价格：均价10800元/平方米

美好上郡效果图

开盘时间：2014-3-23

  美好上郡项目坐落于泰州主城区，位于济川路以北，鼓楼南路以西，海陵南路以东，北临老通杨运河，07年初通过公开挂牌出让方式取得，为当时泰州地王之地。项目总占地345亩，建成后总建筑面积达55万平米，容积率为2.20，绿化率为45%，与北侧的望海楼、柳敬亭公园以及4A级城市风光带交融 。

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优惠折扣：全款98折优惠

交通状况：鼓楼南路西侧、海陵南路东侧、济川东路北侧、老通扬运河南侧.交通较便捷 16、9、10、302、28，各条公交路线可方便到达城市各个地方，项目距离市中心仅3公里，约7；距离南站客运中心4公里，西站4公里，到达高速也只需要20，到八号区站下。

美好上郡交通图

金通桂园(价格动态户型图论坛)

价格：均价9000元/平方米

金通桂园效果图

开盘时间：2010-12-08

金通桂园项目位于世纪联华、会宾楼宾馆南侧，嘉銮国际大酒店、实验学校北侧，党校东侧，与莲花六区隔凤凰河相望，交通发达，周边生活配套俱全，餐饮、超市、休闲、购物、洗浴场所等均有，繁华似锦。小区东侧的凤凰河以及凤凰河风景区和小区南侧的王家河将小区与周边的繁华隔离开来。景观：600米纯水岸、12000平米水岸绿地、12000平米广阔水 面；形态：电梯多层、景观高层、电梯叠加、联排、双拼；面积：约111-399平米

项目特色：花园洋房,水景地产,创意地产,教育地产

动态：金通桂园高层均价9000元/平米，户型面积70-240㎡，剩余房源20套，享受98折优惠。联排别墅、双拼别墅在售，500万/套，户型面积300-800㎡

优惠折扣：98折优惠

交通状况：公交27、28路到

金通桂园交通图