绿地山鼎庄园二期 VS 颐和天成在太原谁更胜一筹

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颐和天成 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	东峰路86号（长风东街收费站东南约1.5公里）	长风东街天成路36号
开发商：	山西盛高置地发展有限公司	山西开城房地产开发有限公司
绿化率：	40.00%	40.70%
容积率：	1.00	1.06
建筑类型	独栋,联排,双拼,叠拼	独栋,联排
物业类型	西班牙式	美式
项目特色	花园洋房,景观居所	山景地产
产权年限	绿地山鼎庄园二期独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年	颐和天成联排产权为50年,独栋产权为50年
均价：	18500.00元/平方米	9000.00元/平方米
开盘时间：	2013年1月16日一期已开盘	2017年6月18日A2-A9#B8#B9#B10#-B18#B20#已开盘
交房时间:	2014年6月底一期已交房入住	2017年6月30日A1-A14#、B13-B18#已交房

交通状况：公交837支、77路，北侧紧邻学府街东延、南段紧邻南中环东延，西接东峰路。
幼儿园：太航幼儿园
中小学：山大附中、27中学、九一小学
综合商场：美特好、国美电器、苏宁电器
医院：武警医院

交通状况：公交：327路，在南坪头站下车，步行2.2公里路，路东。
中小学：八一小学、九一小学、山大附小、三十八中
综合商场：美特好、北美、天美、燕莎、王府井、梅园
医院：太航医院、武警医院、一零九医院、山西大医院

绿地山鼎庄园二期户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：140.00平方米-410.33平方米
户型举例：洋房140㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

颐和天成户型类别：4居,5居
户型面积：157.67平方米-484.00平方米
户型举例：A2#颐和跃景(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。