杏花岭区敦化坊村城中村改造用地规划出炉

【房天下讯】12月26日，太原规划网对《杏花岭区敦化坊村城中村改造用地控制性详细规划方案》进行公示。敦化坊村是太原市确定的重点改造城中村，随着北中环道路改造工程的实施，敦化坊村进入快速发展时期。

本次公示的规划范围北起敦化坊村界、南至胜利东街、东起富力城(在售房源)路、西至敦化北路，规划总用地34.13公顷，133用地27.33公顷。

从公示的规划中可以看到，敦化坊村城中村改造用地规划了1个18班幼儿园、1个12班幼儿园，以及2个18班小学。另规划有4个社区卫生服务站、5个室内文体活动站、6个社区体育活动场地、2个社区养老服务中心、以及警务室、菜市场、公共厕所、垃圾中转站、居委会等公共设施。

富力地产在敦化坊周边已经开发了富力城、富力桃园这两个超级大社区。其中，富力城的开发对于北城乃至整个城市的影响都是巨大而深远的。富力城一共规划了七期，规划了四所幼儿园，其中杏花岭区幼儿园、东大幼儿园这两所已经开园；规划两所小学，五一路小学（富力城校区）、杏花岭区实验小学；一所初高中，太原师范学院附属中学（富力城校区）；七大配套蓝汀坊风情商街，富力广场购物中心，富力文体中心、富力中心写字楼、五星级富力铂尔曼大酒店依次呈现。

10月11日，富力地产拿下敦化坊的2块优质地块，分别是：以3.552亿拿下敦化坊周边SP-1634地块，4.747亿拿下敦化坊周边SP-1635地块。

SP-1634、SP-1635号地块，分别为敦化坊周边储备地块一、地块二。

SP-1634地块位于杏花岭区敦化坊村以西、以北。出让面积82333.03平方米（约123亩），其中住宅分摊51538.08平方米（合77.31亩），商业分摊9094.95平方米（合13.64亩），小学分摊17000平方米(合25.5亩)，托幼分摊4700平方米（合7.05亩）。SP-1635地块位于杏花岭区敦化坊村以西、以北。出让面积106410.77平方米（约160亩），其中住宅分摊86454.15平方米（合129.68亩），商业分摊15256.62平方米（合22.89亩），托幼分摊4700平方米（合7.05亩）。

富力竞拍现场

正式签约

目前富力城七期正在清盘，随着富力地产拿下敦化坊这两幅优质地块，富力的新项目“富力城·八号园”即将于本月底开盘，预计建面50万㎡。据了解，这两个地块预计建设高层精品住宅，并配建商业、小学、幼儿园、公建、公租房等。完成之后，富力城将成为建面近300万㎡，容纳近10万人生活的全配套综合大城。