又一波发证大潮来袭 太原10大项目新获预售证
房天下2015/06/12 10:29
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
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对于购房者来说,什么房源也比不上五证齐全来的安心。目前太原楼市严查的大环境下,五证齐全显得尤为珍贵。小编今天为大家推荐太原近期新获得预售证的10大楼盘,供大家置业选择。
(2015)并商房预售字第0052号商品房预售许可证(4#、5#、8#楼住宅、商业)
楼盘看点:
1、恒大地产在太原的新项目,品牌房企,开发商实力强,比较值得信赖。
2、地处小店体育路与龙城大街交叉口,位置比较好,交通便利。
恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店 | |
收房时间 | 开盘时间 | |||||
户型 |
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交通分析:项目位于小店太原市体育路与龙城大街交叉口,龙城大街连接东西向,体育路连接南北向,所以不管去什么地方都是比较方便的,小区所处位置属于四通八达的位置,还不错。
交通出行图
配套分析:龙城大街目前配套正在逐步完善,而且小店区整体配套都在完善,周围有武宿机场,太原南站,山西大医院,还有周围小的一些配套,都可以满足生活基本情况。
周边配套图
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(2015)并商房预售字第0049号商品房预售许可证(1-6号住宅)
楼盘看点:
1、绿地集团,品牌效应好,值得信赖。
2、紧挨着复地东山国际,位于长风东延——太原的重点发展区,顺畅的交通以及优美环境。
3、小高层,相比高层来说,直接的就是公摊小,所以,同样的价格,却可以买更大的户型。
价格分析:目前均价7600元/平米,支持一次性和按揭付款。卢浮公馆是花园洋房,绿化好,公摊小,从现在的价格来看,性价比是很高的。
绿地卢浮公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 小店长风亲贤街商圈 | |
收房时间 | 2016-06-30 | 开盘时间 | 2014-11-23 | |||
户型 |
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交通分析:因为绿地卢浮公馆就在复地的对面,所以所属区位是一样的啦!楼盘位于东山片区,近年来,东山片区的规划确实是很多,而且俗话说的好,要想富,先修路,东山的道路已经相当的畅通,再加上片区的规划,以后区位的发展是有非常大的潜力的。
交通出行图
配套分析:项目位于长风东街上,虽然目前看,周围配套并不是很好,但是绿地在这边有规划酒店和超市,距离长风-亲贤商圈也不是很远,周边还有美特好超市,国美连锁。
周边配套图
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(2015)并商房预售字第0080号商品房预售许可证(3#、6#、8#楼)
楼盘看点:
1、位于南中环与滨河西路交汇处,紧邻长风文化商务区和晋阳湖湖滨商务区。
2、区域内纯正大户型社区,坐享汾河一线景观与双商务区繁华盛景。海天集团斥资引进室外汾河水岸与公园茂林蕴生的新鲜空气。
3、周边配套成熟丰富,长风文化商务区内大剧院、博物馆、美术馆、图书馆、科技馆、中国(太原)煤炭交易中心等六大场馆;山西省实验中学、东大幼儿园、山大附小、山大附中等人文学府;燕莎、沃尔玛、山姆士超市、王府井、天美新天地、北美新天地等商场。高品质住宅,价位自然也不会低。
价格分析:小区周边环境和内部环境都非常好,生态住宅,而且都是大户型,价位自然也很高,有经济实力的购房者可以考虑投资,未来发展也是很不错的。
天鹅堡基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 晋源南中环 | |
收房时间 | 2015-09-30 | 开盘时间 | 2013-9-16 | |||
户型 |
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交通分析:位于南中环与滨河西路黄金交汇处,雄踞长风文化商务区和晋阳湖湖滨商务区的簇拥之中,交通便捷,848路、856路、804路、804支路到吴家堡下车。
交通出行图
配套分析:周边配套成熟丰富,长风文化商务区内大剧院、博物馆、美术馆、图书馆、科技馆、中国(太原)煤炭交易中心等六大场馆;山西省实验中学、东大幼儿园、山大附小、山大附中等人文学府;燕莎、沃尔玛、山姆士超市、王府井、天美新天地、北美新天地等商场。
周边配套图
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(2015)并商房预售字第0050号商品房预售许可证(独立商业3#、4#、5#楼)
楼盘看点:
1、品牌房企,五证齐全
2、滨河东路北中环旁,交通便利
3、自带幼儿园、小学和商业,配套齐全
价格分析:很多人被6980元的价格吸引,但是其实这是开发商打出的一个噱头,是起价,均价的话在7725元/㎡,其实也算是性价比比较高的,非毛坯,省去装修的不少费用。
太原恒大御景湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价7725元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 尖草坪北中环 | |
收房时间 | 2017-12 | 开盘时间 | 2015-5-1 | |||
户型 |
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交通分析:紧邻滨河东路,柴村桥,距离北中环不超过5,但是附近没有公交车,虽然有一趟中北大学,但是在这边不停车,出门不太方便。
交通出行图
配套分析:恒大房企入驻某一个地区,总会带来这片区域的快速发展,因为品牌房企本身自己就有比较全的配套,加上小区修好,业主入住之后,周边配套都是不成问题的。
周边配套图
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(2015)并商房预售字第0022号商品房预售许可证(住宅小区2#、3#楼)
楼盘看点:
1、地处长风东街,交通便利。
2.价格优惠,选择户型多,总价不是很贵。
价格分析:7100元的均价,其实对于小店这样的发展潜力区来说,还算是中等,所以价格都不是很贵。
泰古城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 小店长风亲贤街商圈 | |
收房时间 | 14年年底 | 开盘时间 | 2014年8月2日1#开盘 | |||
户型 |
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交通分析:小区目前处在长风东街上,所以交通还是很便利的,出门基本上不存在堵车的情况,但是要经过长风街去建设路就可能出现堵车等等。
交通出行图
配套分析:周围配套还算是不错的,但是基本的一些配套还是比较缺少。
周边配套图
(2015)并商房预售字第0046号商品房预售许可证(A4-3#楼)
(2015)并商房预售字第0047号商品房预售许可证(A4-4#楼)
(2015)并商房预售字第0048号商品房预售许可证(A5-3#、A5-4#楼)
楼盘看点:
1、辰兴·优山美郡五证齐全,价格很低,均价5800元/平。
2、房源相对充足,户型多样。
3、位于和平北路,将来太原外国语学校会搬过来。
价格分析:买房子主要的还是看价格,能买到性价比高的房子是好的。优山美郡首先是大红本,房子的证件有保证,户型可以选择的空间也比较大。起价5300元,很不错的价格。
辰兴·优山美郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 尖草坪 | |
收房时间 | 2016-12-31 | 开盘时间 | 2014-9-6 | |||
户型 |
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交通出行图
配套分析:地理位置比较偏,配套不是很成熟,但是随着区域的发展,必然会越来越完备。并且小区内部配套6万平米晋韵商街、主题会所、1.2万平米教育院落。
周边配套图
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(2015)并商房预售字第0045号商品房预售许可证(二期1#、2#楼)
楼盘看点:
1.价格适中,适合刚需族购买。
2.地处小店区,发展潜力大。
价格分析:城南都市嘉园四期共8栋楼,其中有2栋已盖至8层,其余6栋打桩完毕,预计年后开盘,主推90-140㎡户型,价格待定。三期公寓在售,均价6500/㎡。
城南都市嘉园基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店康宁商圈 | |
收房时间 | 2014-06-30 | 开盘时间 | 2009-10-18 | |||
户型 |
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交通分析:紧挨坞城南路,所以交通还是比较方便的,而且地处小店区,将来发展潜力还是比较大的,到时候道路完善情况或者是什么的都是比较好的。
交通出行图
配套分析:这里有丰富的教育配套,幼儿园、小学、中学和大学这都有,家里有小孩的家庭可以选择这里。周边还有休闲会所、娱乐中心、医院、银行,生活气氛相当浓郁。并且不影响工作,不选择这里的童鞋不要后悔哦!
周边配套图
更多太原楼盘新信息,一手获悉各种项目新情况及内幕。
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(2015)并商房预售字第0044号商品房预售许可证(14#、15#楼)
项目亮点:
1、品牌房企,五证齐全
2、长风东街,交通便利
3、小区自带会所配套
价格分析:现在恒大推出的是三期,目前均价为7300元/平方米,主推105平米-155平米3房4房。再加上非毛坯,省去了很多装修的麻烦,在东山这片房价飞涨的地区,这样的房价还真是挺实惠的。
太原恒大山水城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 迎泽 | |
收房时间 | 2017-12-31 | 开盘时间 | 2013年11月二期开盘 | |||
户型 |
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交通分析:位于迎泽太原市长风东街东延段(长风收费站)往东1公里,随着太原西进南移东扩战略的开展,东山越来越引起了很多人的重视,东山不仅因为自己独特的地理气候条件受购房者的喜欢,更是有政府政策的倾斜,地势高,空气好,不太好的就是目前交通不是很方便,没有公交车。后期随着业主的入住,政府肯定会逐步完善这儿的配套的。
交通出行图
配套分析:品牌房企,本身项目就有很好的配套,小区内部有园林,有各种活动场所,算是土豪楼盘的标配。周边虽然现在还没什么成熟的配套,但是周边有很多在开发的新盘,加上政府的规划,相信以后会陆续成熟起来。
周边配套图
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(2015)并商房预售字第0043号商品房预售许可证(B区17#楼)
楼盘看点:
1、恒实房地产在太原比较有名的项目,位置好,发展潜力很大。
2、小区本身周围配套很齐全,而且还有自己的幼儿园和小学。
价格分析:相比于很多别墅和洋房,虽然这边价格也不便宜,但是小区所在位置是交通便利和配套齐全,所以买来的话也算是性价比比较高的。
恒实·平阳景苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 小店长风亲贤街商圈 | |
收房时间 | 2015-12 | 开盘时间 | 2011-08-10 | |||
户型 |
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交通分析:小区处在平阳路和长风街交汇处,所以交通算是四通八达,加上现在长风街刚刚改造成功,这边的交通出行将会越来越好的。
交通出行图
配套分析:周围配套成熟,基本的配套都能满足,还有自己小区本身就带有幼儿园和小学,这点确实解决了很多业主的心头一个大问题。
周边配套图
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(2015)并商房预售字第0042号商品房预售许可证(31#、32-33#、34-35#楼)
楼盘看点:
1、位于小店区,紧挨滨河西路,交通便利。
2、小区本身有很全面的配套,幼儿园和小学。
价格分析:这样的价格应该算得上是太原的豪宅了,但高价格总会带来很多的方面和舒适。
怡佳·天一城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11980元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 晋源 | |
收房时间 | 2016年5月31日 | 开盘时间 | 2014年7月6日 | |||
户型 |
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交通分析:小区直接出来就是滨河西路和新晋祠路,所以周围交通情况还算是很不错的。
交通出行图
配套分析:小区周围有自己的一条商业街,还有自己自带的幼儿园和小学。
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