一周看房之阳光城画满墅

踩盘手记]别墅=天价价格、超大户型、昂贵物业？NO！NO！NO！今天小编带你去的阳光城花满墅，让你惊叹不已。价格亲民，户型恰好，生活环境棒，这些都是小编实实在在看到的。所以，别觉得别墅就肯定价格很高，也许稍微够一下，就能把自己的生活档次提高很多呢，如果你现在正在考虑买个稍大点的户型，不妨去阳光城花满墅看看吧。

阳光城花满墅销售中心

项目简介

阳光城项目南临迎宾路，向西连接晋祠公园，北接纬三路，西边是新晋祠路，东是城市小高速滨河西路，四面环路交通十分便捷。项目总占地面积约600余亩，分五期开发，由东向西分别是2期、1期、3期、4期、5期，1/2/3期现已经基本售罄。

目前主推的花满墅就是四期，总占地面积约15.5万平米，绿化率约35%，目前1/6/7号叠拼别墅正在排号中，1/2层为一户，均价大概18000元/㎡，送小花园与地下室；3/4层为一户，均价11000元/㎡，送小花园；5/6层为一户，均价12000元/㎡，送露台小花园。

住宅总户数822户（叠拼492户，合院330户），叠拼地块容积率仅为1.17，合院容积率仅为0.99。项目打造21栋叠拼别墅、39栋合院别墅。南北楼间距约15-30米不等，叠拼别墅建筑高度约19.1米，合院别墅建筑高度约11米。同时园区南侧规划有5400㎡幼儿园，36个班。北侧规划有商业配套。

阳光城项目整体沙盘（仅供参考）

阳光城花满墅沙盘（仅供参考）

区位交通

项目位于一个"四面立体环绕"的交通体系之中，紧邻城市小高速"滨河西路"和贯穿太原市南北的主干道"新晋祠路"。项目距太原长风商圈开车走滨河西路便可到达；去机场火车南站您可以走滨河西路、龙城大街。

区域发展

2017年以来，晋阳湖周边路网日益完善，西中环南延工程建设完工后，西中环至姚村将实现互通，晋源区将再添一条贯穿南北、链接市中心的大动脉。在此基础上，晋源区还将创建5个区级示范片区——晋祠景区片区、奥体片区、蒙山景区片区、新城片区与姚村片区。此外，晋源区污染工业搬迁、生态建设加速、奥体中心兴建、长风商务区崛起、晋阳湖改造、省市著名学校医院落址，让这里逐渐成为太原发展的新中心。2017年7月9日，晋源区召开文化旅游推介招商会，现场签约24个项目，签约金额252亿元。花满墅于晋源区重要板块的区位价值再次提升。

主推户型

目前主推户型160平米。

下叠下层平面图（仅供参考）

下叠上层平面图（仅供参考）

样板间展示

样板间为160平米户型，买1/2层，赠送地下室。

160㎡样板间一层

160㎡样板间二层

160㎡样板间地下一层

160㎡样板间地下二层

物业服务

物业公司是阳光城物业服务（福建）有限公司太原分公司。阳光城物业秉持"阳光服务，尊贵生活"这一服务理念，目前在管面积超过1000万平米、签约面积逾1300万平米。阳光城是专为高端业主建造房子的，同样物业服务的每一个细节也都是专为高端业主设置的。目前阳光城物业提供了客户上门服务从认识客户、了解客户、帮助客户、理解客户、感动客户、成就客户六个阶段，倾力打造六星级创新服务特色；ISO国家质量管理体系认证，具有独立法人资格的一级资质的专业物业服务企业；阳光城物业荣获"中国物业服务百强企业"、"中国物业管理企业品牌价值20强、"中国物业服务百强企业成长性10"本小区物业费标准按照住宅3.90元/㎡/月收取。

阳光城物业（仅供参考）

配套简析

【内部】园区南侧规划有5400㎡幼儿园，36个班，北侧规划有商业配套；

【学校】晋源区实验幼儿园（距项目约4公里）、晋源区实验小学（距项目约4公里）、晋源区实验中学（初中部，距项目约800米），太原第二外国语学校（距项目约1.5公里）、成成中学（高中部，距项目约7公里）；

【医院】省儿童医院新址（"三级甲等"医院）正在建设中，太原市人民医院（规划中）。

小区实景（仅供参考）

更多详情：

可拨打电话：400-890-0000 转 843423