对号入座:你的收入在太原能买哪些盘?

【房天下讯】10年前，太原的商品房住宅小区并不多见。在北城比较有代表性的是胜利桥东龙湾国际住宅小区，当时的均价为3680元；而在南城亲贤街的阳光地带，当时的均价在5000元上下。现在看来好像还很便宜，可是大家别忘了这可是10年前的房价。如今这两个楼盘都已成了太原市楼盘的经典款，龙湾国际的二手房均价已经到了9500-10000元，而阳光地带也已飙到了12000元左右。

现如今太原市的房价平均在7000左右徘徊，但是一些好的楼盘都需要8000元。这对于土豪来说非常简单，但是对于大部分工薪阶层的上班族来说却难于上青天。可是不管怎样，房子是必须品，即使再难也得将其拿下。这就需要每一位购房者根据自己的实际情况选到自己心仪的好盘，小编今天就针对大家的工资情况推荐几处优质且性价比高的项目，仅供各位网友参考。

月薪2-4k

购房原则：只买对的不买贵的

置业分析：此类人群大多是年轻首次置业人群，一般工作年限不长，初入社会，需要花钱的地方很多，挑选适合自己目前需求的应该是基本准则。这阶段置业应量力而为，否则每个月的供房款占去收入不小的一部分，还有物业管理及水电煤气等费用，可能会压得人喘不过气来。所以刚需房必然是。

东山雅居

东山雅居起价5700元/平米，住宅主推100平米和135平米3居。付款方式：支持一次性、分期、按揭等多种付款方式。优惠：一次性付款9折，按揭96折。五证临街商铺火热销售中，主推户型100—300平米，均价20000元/平米。工程进度：一期3#、5#、6#已入住。二期4#、7#已交房，8#楼内装，预计11月份交房；9#楼、10#楼已封顶，11#楼盖至15层。

小编推荐：东山雅居周边配套非常齐全，属于太原市的成熟区域，交通便利，有多条公交线可以抵达，出门距离东中环不足一公里，开车可以畅通抵达全市任意地点。该项目是刚需族的，并且小区的园林建设也别具一格，不失为刚入社会的年轻人。

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天朗美域

天朗美域均价为5200元/㎡，现在在售25#、30#、31#楼。现推出特价房特惠活动，现房特价4500元/㎡，期房特价4400元/㎡，每天限量1套，先到先得。另外，天朗美域现加推100套房源，户型面积为77-115.97㎡。其中，77㎡两居总价约40万，首付10%约4万元。项目位于尖草坪新兰路东侧（太原工业学院北300米路东），临阳兴大道通滨东，地铁2号线，南寨公园。项目占地413亩，总规划建筑面积约90万平米，建筑密度18%，绿化率45%。五证齐全。支持一次性、按揭、公积金（开发商担保）。工程进度：25#、30#、31#楼均已封顶；交房时间：31#楼预计2017年5月31日前交房。

小编推荐：天朗美域是太原市尖草坪区占地面积大的楼盘，可以容纳万名业主同时入住。现在已经有很多业主顺利住进天朗美域。对于刚需置业来说这里是一个不错的选择，远离城市中心的嘈杂，周边快速路与公园环抱，可以形成出门上快速，回家进公园的便捷愉悦的生活。

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月薪4-8k

购房原则：买得起还要住得起

置业分析：根据调查，月收入4000-8000元的“无房族”，大都为经济收入比较稳定的中青年人。因为有一定经济实力，他们既迫切需求稳定的居住空间，又不想因为经济和工作的双重矛盾而为难，所以希望购买交通便利、品质不低的住宅。

龙景逸墅

龙景逸墅起价7600元/㎡，主推130-170㎡户型（建筑面积）。龙景逸墅1#—6#以及商业配套五证齐全。支持一次性、按揭和公积金贷款。工程进度：一期二次工程做完。预计交房时间：一期1#-6#2015年底。

小编推荐：目前太原南站已经被列为以后太榆同城化的桥头堡，南站商圈也在逐渐建立。南站周边的房产也会随着城市的发展而逐渐火热起来，对于工资稳定且又想买到一套有潜力房源的购房者来说，长远发展的投资就显得愈发重要。

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富力城

富力城位于太原市胜利东街北中环东中环交汇处，共有七期项目，一期 富力城；二期 云栖谷；三期 龙栖谷；四期 文栖谷；五期 辰栖谷；六期 盈栖谷；目前七期“启栖谷”已于9月26日开盘！富力城七期共28栋板式小高层，其中8栋12层，20栋13层，两梯四户，户型有80-127㎡六种，共2848户。项目已经开工建设，起价7115元/平米、均价8500元/平米，一万三买优惠，在售16#、26#、3#、17#、25#、27#1楼，本周加推23#。样板间已经开放。

小编推荐：齐全的配套让人瞠目结舌。首先，在教育配套上，规划中的七所学校已有三所开学。其中，太原师范学院附属中学（富力城校区）、杏花岭区实验小学、杏花岭区幼儿园三所名校正式开学，山西省教育厅首批国际高中落户太原师院附中（富力城校区），至此，一站式菁英教育体系全面开启。其次，在交通配套方面，5000㎡富力城公交总站正式运营，828路、60路、61路三条公交专线全线开通。更为重要的是，北中环、东中环快速路全线贯通，71路公交也已开通。在商业配套及其他配套方面，15000㎡蓝汀坊商业街落成；富力Viva综合购物中心开工建设；17000㎡多功能运动休闲会所富力会正式投入运营； 五星级铂尔曼酒店预计上半年开业；富力超甲级写字楼已经封顶。

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月薪8-10k

购房原则：一步到位兼顾改善需求

置业分析：此收入家庭，其购房的可操控性相对较强，对于购房风险的渠道也相应较多。但是，对于这部分人群来说，面对居高不下的房价，在其置业过程中也会显得“捉襟见肘”，特别是目前房产市场正处于多事之秋，选择如何置业就显得更加“一筹莫展”。 所以仍需要注意一些置业技巧问题。

太原保利香槟国际

太原保利香槟国际全新二期地铁军工组团面世。目前在售1#、6#、7#、11#、5#、14#，主推户型为建筑面积89-95㎡两居，起价8300元/㎡；117-143㎡三居及3+1居，起价8500元/㎡，均价8800元/㎡。项目支持一次性、按揭、公积金贷款，按揭银行为中国银行、工商银行、中信银行、浦发银行、交通银行，邮政储蓄和兴业银行。工程进度：一期1#、6#、10#、2#、7#、11#即将全部封顶；二期5#、9#、14#盖至19-22层。

太原保利香槟国际项目位于平阳路与龙城大街交汇处往南200米路东，总建筑约64万平，规划为14栋21-34层高层住宅及8栋多层沿街商业。项目起价8500元/平米，均价8800元/平米。

小编推荐：保利地产属于性央企行业，开发商享誉。同时处于龙城大街重要区域。龙城大街将对太原发展起关键性作用，现如今龙城大街的项目都被网友非常重视，而保利香槟国际所处位置也涵盖了太原未来发展的核心地标区域。

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龙湾写意

龙湾写意现均价8000元/㎡，主推南北通透三居114㎡、133㎡和141㎡户型，10月31日已开盘，层高3.15米， 支持一次性和按揭（首付30％）付款，按揭银行为建设银行和华夏银行等。优惠：10套特价房7300元/㎡起 ，工程进度 ：一期内墙抹灰完成、外墙保温板完成；二期10#楼11#楼桩基基本完成。

小编推荐：龙湾写意独享胜利桥东的成熟配套，公交总站，美特好超市，汾河湿地公园与森林公园遥相呼应，并且项目处于北中环桥东与滨河东路交叉口的位置。无论是步行外出亦或开车外出都可以轻松畅游全城。

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月薪1万以上

购房原则：买得起住得舒服

置业分析：对于这一部分人群来说，钱不是问题，房子的品质与舒适度才是他们大的关注点！

恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭现在推出40-300㎡临街商铺、4#5#6#7#8#9#楼住宅，主推住宅户型建筑面积为84-151㎡二居、三居、四居。均价11300元/平米，1600元/平米带装修约。目前住宅基本售罄。恒大翡翠华庭签约九一小学。工程进度：4#楼到26层，5#楼到8层，6#楼到10层，7#楼到10层，8#楼到6层，9#楼到25层。预计2017年8月31日4#5#6#7#8#9#楼交房。2015年6月21日，4#5#6#7#8#9#楼已开盘。

小编推荐：恒大翡翠华庭，集各种娱乐、服务设施于一体的多元公共功能复合体。建设有风味酒楼、特色小吃店、精品超市等多重商业配套，不出小区即享便捷生活。铂金级专属会所，打造社交平台；完善学区配套及国际领先教育模式，助力孩子健康成长。

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海唐罗马花园

海唐罗马花园住宅新品加推，价格待定。优惠：1千抵2万，目前排号中。主推户型建筑面积为：80㎡--120㎡，户户送花园。 别墅均价15000元/㎡，主推建筑面积150-450㎡户型，交房日期：2016年12月31日。工程进度：住宅6#盖至6层，7#打地基，8#盖至4层。别墅1#2#3#4#楼已封顶，一栋外立面已经做好。

小编推荐：小区大的特色在于处处充满客户的参与性，其中区内专项设置有供客户创意涂鸦的手绘墙；在项目销售时，客户亲手制作的手工艺品、泥塑制作等，在小区落成后将全部置入景观中，充分体现客户对小区建设的参与性；更有由知名艺术家设计创作的艺术墙、小品雕塑、手绘作品等，将在小区内尽情展现。整个小区未来将呈现出充满了艺术气息与生活氛围的其乐融融画面，这就是海唐罗马花园，这就是城南具生活品质的艺术人文小区。

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