铁西西部房产市场升温明显

近日，沈阳晚报、沈阳网报道了铁西区委、区政府“西迁”的系列报道，铁西西部地区房地产迅速升温，周边楼盘的咨询量和成交量都成倍增长，10月15日记者调查了解到，半个月来周边楼盘高成交额已达4000万元，由于房源有限，部分楼盘已经开始酝酿涨价。

据记者了解，“十一”黄金周期间，沈阳市民扎堆到铁西西部楼盘看房，铁西区委、区政府新址附近楼盘电话咨询量、到访量、销售量都有大幅度增长。

据统计，半个月来，鑫丰地产共售出9套，销售额700多万元；其仕地产售出18套，销售额2000万元；方大地产售出9套，销售额1000多万元；万科地产销售45套，销售额4000多万元，虽然这些地产商表示近期均暂不涨价，但铁西西部其他一些房地产商已开始酝酿新的宣传计划，并已开始酝酿涨价。

有经济学专家认为，铁西区委、区政府附近快速路网系统即将建成，交通是土地的血脉，发达的交通必然会带动经济的繁荣，这一点事实上在沈阳无论过去和现在都已经得到证实。铁西区委、区政府新址的规划与建设，将在铁西西北部真正创造出具有都市感的形象，同时提升了区域的土地价值、居住价值和商业价值。从房地产开发角度看，这些地块具有得天独厚的位置优势和良好的发展前景。

沈阳晚报、沈阳网记者 徐微微