朗润时间:刚需成交市场火热 中 市场稳定

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山西世纪朗润房地产经纪有限公司自2003年进入山西房地产市场以来，一直本着“以信为本、以客为尊”的服务理念，致力于为房地产开发企业提供满意的管理顾问、营销策划、全案代理等服务。先后成功操盘过“新兴国际文教城”“万科蓝山”“茂业天地”“辰兴·优山美郡”“南海·公元时代城”等多个全程营销项目，是一家有着极强专业性的房地产代理机构。

房天下联合世纪朗润推出每周楼市成交市场表现,数据来源由山西世纪朗润房地产经纪有限公司 提供，希望可以为广大购房者与业内人士提供数据上的专业支持。

市场一周摘要

2015.8.3—2015.8.9，刚需成交市场火热，中 市场稳定。

刚需市场分析

刚需市场整体表现

【朗润观点】2015.8.3—2015.8.9，本周刚需市场成交环比上涨 236%，成交大幅 度增长，主要因为市场上某刚需项目开盘。拉动刚需市场的大幅度去化。

刚需市场分区域成交分析

【朗润观点】2015.8.3—2015.8.9，本周刚需市场成交以小店区为主，占比72%，环比上涨明显，尖草坪区位居第二，占比 19%，本周占比小幅下降，晋源区与 万柏林区、迎泽区、杏花岭区，环比均有不同幅度的下降，占比较少。

刚需市场分产品表现

【朗润观点】2015.8.3—2015.8.9，本周刚需市场分户型占比主要仍为三居产 品，占比 48%，有小幅上涨。二居产品占比 35%，环比小幅下降。四居产品占比13%，环比小幅度上涨，五居、一居产品有小幅度下降。

刚需市场价格表现

【朗润观点】2015.8.3—2015.8.9，刚需市场本周成交均价约 6793 元/㎡，环比 上涨 8%左右。

中 市场分产品成交表现

【朗润观点】2015.8.3—2015.8.9，本周占比较上周，三居产品占比 60%，虽然小幅度 下降，三居产品依旧位居 独占鳌头，二居产品占比 20%，四居产品占比 18%。

中 市场价格表现

【朗润观点】2015.8.3—2015.8.9，本周中 市场成交均价约 8632 元/㎡，环比小幅 下降，环比下降 1%。