新政激励 太原土地交易市场再现推地狂潮

3月份开始以来，太原土地交易市场表现一直非常喜人，3月后一周，在频繁出台的政策的激励下，根据中指研究院监控数据显示，太原单周（3月23日——3月29日）推出土地4宗，整体推出土地面积11万㎡，楼面均价为742元/㎡。

不过，根据数据来看，目前整体成交方面暂无进账。住宅用地推出和成交方面表现均为零。这和太原市场上目前开发商库存量还很多也有较大关系，开发商拿地谨慎。

有业内人士分析，这种政府推地热情高，开发商不买账的局面在2015年下半年将有所好转。“3月20号，三部门联合发文降低二套房首付比例，同时营业税从5年调至2年免征。这在很大程度上将刺激楼市回暖，助力开发商回笼资金，提高销量，去除高存货率。开发商资金回笼，库存被消化，才有更多的能力去竞拍心仪地块。”

小编认为，时下频出的利好政策，不仅仅是激励了住宅的流通，同样对土地市场的交易也是有极大帮助的。一些知名房企已经开始了拿地动作，比如保利在榆次老城区高调拿地18万㎡，事实上，开发商已经在选择合适的拿地时机和选择地块资源。4月份是否会迎来一个成交方面的小高潮，我们拭目以待。