全面解析2014年太原房价走势

从房天下中指研究院对100城市住宅价格指数中我们可以看出，2013年到2014年11月的太原新建住宅价格整体呈现上涨趋势。

从13年来看，太原住宅价格指数呈现稳定增长态势，全年连续10个月增长。2013年12月，太原新建住宅价格想较2013年1月来说，环比上涨11.4%。

2014年太原新建住宅价虽然未能保持2013年连涨态势，但是从公布的2014年11月住宅价格指数来看，相比较2013年11月同比上涨3.3%，相较2014年1月的住宅价格指数环比上涨2.6%。

2014年，受房地产市场寒流影响，太原房地产市场也一直寒意笼罩。等降价，成为大部分意向购房者共同的心态。但是从国家统计局公布的数据来看，降价或许并不是市场的主流。加之房贷新政、公积金新政以及央行降息等一系列利好政策的落地，在后的12月份降价冲任务似乎不是开发商主流想法。

22014年太原商品住宅成交均价走势分析

与新建住宅价格相比较，太原商品住房实际的成交均价显然要高的多，但是整体走势确大致相同。从图中可以看出，2013年11月之后太原商品住宅成交均价急速下滑，从2013年12月开始之后房价一直处于缓慢增长的态势，但是直到2014年的7月，成交均价才首次超过2013年11月的成交均价。

环比2013年11月成交均价，2014年11月太原商品住宅成交均价为8865元/平米，环比增长6.2%。由此可看出，虽然2014年太原楼市一直表现清冷，但是与去年同期相比，在价格上仍然有所上涨。