太原外国语附近"康桥牛津"将加盖两期商品住宅
房天下2014/08/15 06:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
【房天下讯】山西浩翔房地产开发有限公司经出让取得了WBL-02片区04街区079、088地块的土地使用权。现浩翔该公司拟对上述两个地块建筑密度、兼容比例等规划指示进行补充并变更原规划条件。根据建设部《建设用地容积率管理办法》和《太原市城乡规划局对控制性规划修改的实施意见》的有关规定,现对两个地块控规补充方案及规划条件调整方案予以公示:
两地块大致范围
地块一规划范围:漪兴路以西、千峰园南街以南、漪汾苑小区以东,净用地面积6419平方米。
原规划条件:用地性质为居住用地,容积率不大于1.3。
拟调整的规划条件:用地性质为居住兼容商业,容积率不大于3:1,建设密度不大于27%,绿地率不小于30%,建筑限高100米,兼容商业比例不大于12%。
地块二规划范围:漪兴路以西、20米规划路以南、阳光双语小学以东、卫生公寓以北,净用地面积8228平方米。
原规划条件:用地性质为居住用地,容积率不大于1.3。
拟调整的规划条件:用地性质为居住兼容商业,容积率不大于3:2,建设密度不大于27%,绿地率不小于35%,建筑限高100米,兼容商业比例不大于12%。
房天下随后通过上网发现,这里曾经有一个叫做双华时代(A、B栋)项目,而双华时代的开发商就是“山西浩翔房地产”而且该项目曾经改名为“康桥与牛津”,而这个项目目前已经交房,使人不禁感觉这是不是一个老项目的规划?经过小编一再求证,发现这个“康桥·牛津”的确是一个新项目,并非原先的“双华时代”(A、B栋)。这两块地实在原先双华时代的南北两侧各规划的两个“加盖”的新区。