山西平定掀购房券倒卖潮 5千购房券可抵1万购房款

据中国之声《新闻纵横》报道，2012年，画家朱维民的一条微博将山西省阳泉市平定县推到了聚光灯下，他爆料称该市的一个开发商亏损上亿元被抓捕，官员退还赃款近亿元。随即平定政府否认这条微博的真实性。但这家开发商名字及破产始末也被同时披露。

开发商是阳泉森宇房地产有限公司，董事长李香莲以涉嫌非法吸收公众存款罪被捕，留下了占地500亩左右的烂尾楼和上千期盼新房的买房人。风波之后，其他公司介入投资，从去年年底开始，楼盘终于进入了交房阶段。

不过，收房时部分购房者又遇到了新问题。有购房者反映，当初买房时，曾花5000块钱从中介手里买了一张1万块钱的代金券，还写进了购房协议，现在代金券变成了废纸，要补交这笔费用，才能收房。买来的代金券最终不作数，背后有哪些隐情？

李先生2011年7月份买了森宇公司开发的房子，楼盘叫坐标城，在阳泉市和平定县交界处。协议规定2012年交房，但经历了森宇公司的风波，房子直到最近才有消息。

李先生：她就说你们可以过来收钥匙了。然后我一过去他们就要我补差价。但是我一过去，他们说两会基金不算。

李先生说，所谓“两会基金”是指森宇公司曾在平定县2011年的两会上免费发放购房代金券，一张一万元，主要发给参会的代表、委员。随后，市场上就掀起了倒卖购房券的风潮。

记者：那您这个两会基金是从哪里买的？

李：从私人手上。比如说在广场上他看到你来看房要买房，就会过来说“我有这个券，你要不要，卖给你”。

记者：那您买的是多少钱？

李：5000。

中介告诉李先生，李先生买到的购房代金券是一位村支书在两会上领来的。购房合同也明明白白地写着，房款减去了1万元两会基金。

一位王姓购房人曾是森宇公司下属公司的员工，他告诉记者，要抵现金，两会购房券上不仅要有两会代表或委员的签字，还要有森宇公司的人签字认可，才能生效。

购房人：那上面都有当事人、参会者、代表人员什么的签字了。比如说，张三了，他是政协委员，他必须有公司的人认可他是代表才可以。所以至少两个人签字。

负责统筹森宇坐标城交房的部门自称托管部，托管部政策咨询办公室的工作人员自称是政府工作人员，问及代金券，工作人员直接回复，找森宇公司。

森宇公司财务办公室工作人员说，据她了解，公司曾送代金券给“领导们”，又有些中间人倒卖。但现在所有材料已被公安机关查封，代金券已要不回来。

工作人员：比如他现在借给你吧，他也是从这个人那个人那儿拿来的，他也许从中稍微挣点儿差价，但是那个券不是他们的。其实那个券大部分都是领导们给领导们的。

购房者李先生认为，有些领导干部可能通过代金券获利，涉嫌违法违纪。

李1：政协委员、村干部都赚了钱，公司也得到了广告，然后现在官员拿着钱，(公司)把这个钱补在老百姓身上。

记者以购房人的身份，向平定县纪委反映了有关购房代金券的情况，纪委工作人员答复，有关森宇的问题一律不管。

纪委：你如果反映森宇的问题，你只能向政府反映。由于政府出面来解决，向我们这反映不涉及。

记者：那他们卖这些券不违纪吗？

纪委：不是。你有什么事儿，关于森宇的事情，有什么时候都去信访局去反映。平定县信访局。

平定县信访局工作人员答复，有关森宇的问题，都找托管部。

除了2000块到5000块买的代金券成了废纸，购房者还有难题。比如要收房时，告诉购房者，房款交的不够，得补齐差价，补交房钱想用商业贷款或公积金贷款，干脆都行不通。到底有没有公职人员通过森宇赠送的两会基金券获利？购房者目前遇到的难题又如何解决？中国之声将持续关注。