核心的核心 华润置地太原长风商务区地块解析

【房天下讯】2013年8月9日，华润置地（成都）有限公司以总价20.125亿元，拍下太原市长风商务区的三块商业用地，面积合计167587.44平房米。消息称，华润集团旗下的万象城将由此进驻太原。而此次华润置地在太原的拿地立项，也被视为其近年来抢夺二三线市场的重要动作之一。

这一消息在太原房地产界特别是商业地产界引发极大关注。长风商务区是公认的太原商业核心，而华润竞拍下的这一地块，位于长风商务区的核心地带。核心中的核心，其价值不言而喻。

8月15日，房天下记者前往长风商务区，实地探查了华润置地本次斥资20亿元拿下的商业地块。

地块西侧为新晋祠路，东侧一路之隔即是著名的太原长风文化商务区五大场馆（由北向南依次为太原美术馆、山西省图书馆、山西大剧院、太原博物馆、山西省科技馆），北侧与山西国际会展中心和万国城MOMA项目遥遥相望。

据了解，这一地块曾一度是太原市政府规划的未来太原市政中心用地。记者在现场看到，地块上基本无任何建筑物，已经全部平整完毕。地面芳草萋萋，周围绿树环绕，有几位老人散步其间，十分悠闲。

近期，华润置地还拿下了位于迎泽桥西-晋祠路-纺织街-滨河西路四至范围内的地块，两相对比之下，业内普遍看好华润置地在长风商务区地块上规划建设万象城项目。

如果在长风商务区建立万象城，那么太原将成为华润置地以万象城为切入点而进入的第14个城市。而一旦华润万象城这一大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群在长风商务区拔地而起的话，这一区域的价值无疑又将得到大幅的提升。