楼市新政以来 三月至五月涨价楼盘一览
房天下2013/05/14 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房价一直是很多人考虑的问题，买过房子和没有买过的都在关注房子的价格，没买的人希望房价不要涨价，一直下跌；而买过房子的人则希望房价一直涨，很多人一直在等着房价下跌，我们现在看看最近这些涨价的楼盘。对比一下从3月到5月的涨价幅度。
涨幅：6700-6900
价格：均价6900元/平方米
物业地址：太原万柏林南内环西街经济干部管理学院对面
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73675
交通状况：公交：606路、606支路，863路、823路、3路，39路，824路、618路、618支路 ，到南内环桥西站下车
万水澜庭（西区）位于南内环桥西，是太原市城市建设的中心区域，规划3幢楼总建筑面积约12万平米。项目紧靠华夏公园，比邻汾河景区，北倚南内环金融CBD，南靠长风商务区。景泰•万水澜庭由山西景泰园房地产开发有限公司开发，是太原市2012年城中村改造重点项目。小区占地面积30500平方米，总建筑面积约12万平米，小区内配有幼儿园和私人会所，小区由三幢住宅及首层、二层的商业和公共配套设施组合而成。小区采用地下停车方式，小区内围合成大面积的花园庭院，建筑间距大于45米，万水澜庭（西区）1#号楼共30层，2梯4户共336户3个单元。2#楼2梯2户共30层共178户共3个单元，3#楼共31层2梯3户共261户，3栋楼共计775户。
售楼地址：南内环西街经济干部管理学院对面
万水澜庭（西区）效果图
万水澜庭（西区）交通图
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涨幅：8100-8200
价格：均价8200元/平方米
物业地址：太原万柏林南内环西街与和平路交界口西南角100米处
动态：十二院城叠院均价8200元/平米，西山院墅均价12000元/平米。主推90㎡楼中楼和140-160㎡户型，支持一次性付款和按揭付款（首付30%），全款97折。优惠信息:近期老带新新业主额外享99折，新业主购145㎡以上的赠老业主一年物业费，新业主购145㎡以下的赠老业主半年物业费，可累加。二期准现房销售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61882
交通状况：公交：5路、402路、403路、606路、606支路、814路、832路、839路等，山纺厂站下车
十二院城位于南内环西街与和平路交界口西南角100米处，占地面积338000平方米，总建筑面积845000平方米，绿化率35%，由太原新凯房地产开发有限公司开发。 2008年，海尔地产与雅世集团联袂进驻山西，十二院城以“新东方主义”与“集成式家居”的理念，萃取盛唐“里坊院落”精髓，以街、曲、府、坊、市、瓦子，规划社区网络体系，将项目划分为12个组团。从外部看，里坊式布局，使十二院城具有城池般的气势。在内部，里坊的围合感为十二院城创造出内部小型的社会交往空间，缩短人与景观、人与人、人与各项配套设施之间的距离。海尔地产和雅世集团提出了“90+900+9000”的居住概念，即把住房的面积假定为90平米、会所的面积为900平米、社区大环境面积为9000平米，用三个不同面积的概念空间，构成房地产新政后新节俭时代的居住模式和生活方式；把兼容多重功能的会所视为家庭空间的外部延伸，把公共景观视为共享的私人花园。 ABC座11层小高层：A座6单元（一个单元1梯3户、五个单元1梯2户）；B座5个单元（1梯2户）；C座10个单元（两个单元1梯3户、八个单元1梯2户）。共430多户。 A5座为18层高层：两个单元（2梯2户、2梯4户） A4座为34层高层：两个单元（2梯2户、2梯5户）开盘时间：叠院2009年10月18日；合院2009年12月19、20日；洋房2010年9月16日；叠院二期2010年11月13日；主力户型为70、80多平米的两居，120、130平米的三居、140平米的四居。 10月18日开盘的A4、A5楼共319套。
售楼地址：南内环西街与和平路交界口西南角100米处，十二院城会所内
十二院城效果图
十二院城交通图
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涨幅：4100-4350
价格：均价4350元/平方米
物业地址：太原小店太原市经济技术开发区太原大学东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 79489
交通状况：公交：乘坐840路 至终点站
坤泽-翰林华府位于城市六号线与马练营路交叉口东南角（新太原大学东侧），占地面积152亩。 坤泽-翰林华府为高端健康养生社区。
售楼地址：太原市体育路学府苑底商（亲贤苑大门对面）
坤泽-翰林华府效果图
坤泽-翰林华府交通图
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涨幅：4300-4500
价格：均价4500元/平方米
物业地址：太原杏花岭建设路与胜利街交叉口往北300米，矿机宿舍站牌处
动态： 享堂新城均价4500元/㎡，无优惠，即将售罄。工程进度：现房在售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72216
交通状况：公交：25、830、855、864路，在矿机宿舍站下车。
享堂新城位于建设路与胜利街交叉口往北300米，矿机宿舍站牌处，占地面积25万平方米，总建筑面积30万平方米，绿化率35%，由太原发润达房地产开发有限公司开发。享堂新城分7期开发，一期-6期栋数：52栋。 享堂新城6期入住时间：2010-6-30。享堂新城7期入住时间：2011-6-30。
售楼地址：建设路与胜利街交叉口往北300米，矿机宿舍站牌处
享堂新城项目效果图
享堂新城项目交通图
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涨幅：4900-5000
价格：均价5000元/平方米
物业地址：太原杏花岭胜利东街与太行路交叉口(富力城东50米)
动态：悦莱山主推70-120平米户型（两栋住宅，1栋23层，1栋25层），均价5000元/平米。支持一次性、分期（只做公积金贷款）付款。老带新成功购房，老客户可免5年物业费。全款97折。工程进度：开始做内装，装窗户。 2013年12月交房。
交通状况：公交:104、25、826、828、830、855路，敦化坊站下车。
悦莱山位于杏花岭区胜利东街与太行路交叉口（富力城东50米），占地20亩，总建筑面积4万多平方米，一栋23层一栋25层，2栋高层建筑，绿化率40%，ART---DECO建筑风格，简约欧式园林风格，直饮矿物质水系统，WIFI网络社区全覆盖。
售楼地址：胜利东街与敦化北路交叉口
悦莱山效果图
悦莱山交通图
涨幅：4300-4500
价格：均价4500元/平方米
物业地址：太原杏花岭剪子湾（杨家峪高速口西行200米路北）
动态： 东方罗马花园主推34-136平米。起价3800元/平米，均价4500元/平米，支持一次性和分期付款，全款98折，分期99折。工程进度：盖至地上一层。每天推出一套特价房，一次性付款95折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72194
交通状况：公交：3路 861路，公交总站下车
东方罗马花园由太原市杏花岭区剪子湾社区居民委员会开发，为城中村改造工程，占地3.5万平方米，建筑面积11.5万平方米，绿化率35%。
售楼地址：赛马场十字路口向南50米路西
东方罗马花园效果图
东方罗马花园交通图
涨幅：5500-5600
价格：均价5600元/平方米
物业地址：太原杏花岭胜利东街、敦化北路以东300米（富力城南300米）
动态：金林佳园二期均价5600元/㎡，主推83-104㎡户型。支持一次性、分期、按揭付款。一次性95折，首付40%享99折，首付50%享98折；工程进度：二期18#、21#在已经完桩，20#楼盖至地上四层。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 89980
交通状况：公交：803 830 809 828 861 826 105 104 3 9路公共汽车在北河湾下车。
金林佳园位于太原东北部，北距胜利街500m，西离建设路500m，东侧距离太行路不足800m。金林佳园总建筑面积近20万㎡，由花园式高层建筑、街坊式情景洋房相结合的社区。金林佳园一期一共16栋，其中7栋33层高层，7栋花园洋房，两栋9层电梯公寓。二期4栋高层，并带有一所机关幼儿园以及15亩的花园开盘时间：一期2008-04-18，公寓2010-01-15 入住时间：一期2010-07-10；2011-5-31
售楼地址：胜利东街、敦化北路以东300米（富力城南300米）
金林佳园效果图
金林佳园交通图
涨幅：5600-5800
价格：均价5800元/平方米
物业地址：太原杏花岭胜利东街与敦化北路交叉口西北角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72223
交通状况：公交：25路, 104, 104路内环, 826路, 828路内环, 828路外环, 855路, 878路，在敦化坊下车。
胜利鑫城位于胜利东街与敦化北路交叉口西北角，占地7333.37平方米，总建筑面积32000平方米，绿化率36%，由山西广厦建业房地产开发有限公司开发。 胜利鑫城1栋30层，一期总户数400左右。主力户型115，142.93，122.57平米。
售楼地址：胜利街与敦化北路十字路口西南角（金伯爵婚礼主题酒店西）
胜利鑫城效果图
胜利鑫城交通图
涨幅：3500-4500
价格：均价4500元/平方米
物业地址：太原小店汾东教育园区
动态：博雅国际一期主推60-80㎡户型，均价3500元/㎡，支持一次性和分期(5-2-2-1)付款。全款97折。工程进度：1#2#7#8#楼打桩完毕，3.4.5.6#楼正在打桩。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 81696
交通状况：公交：乘坐462路、881路、870路、840路、836路、839路、877路到山西移动站下车，咱往南走一公里即到。
博雅国际总占地400余亩，总建筑面积约100万平方米。小区西临马连营路，北临太原大学，南面是一条规划路，可直接通往太榆路。整个项目共分三期开发。目前在建在售的为一期，占地110亩，总建筑面积30万余平米，由11栋框剪结构的板式小高层组成，共计2194户，户型面积在50-148㎡之间，共有13种户型，小区的楼间距为1：1，能够确保住宅里充足的日照时间。二期占地160亩，三期130亩。小区的绿化率高达40%。
售楼地址：坞城南路财经大学对面/小店区康宁街与大运路交汇处西南角（小店美特好对面）
博雅国际效果图
博雅国际交通图
涨幅：5300-5400
价格：均价5400元/平方米
物业地址：太原小店双塔南路中段狄村小学旁
动态：珺廷现房在售，主推户型为115.16平米户型。起价4900元/平米，均价5400元/平米，支持一次性、按揭（首付50%）付款。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71743
交通状况：公交：837、831、838、23路 在东太堡站下车
珺廷位于太原市小店区双塔南路中段,北临张家巷、南临东太堡村、西接双塔南路、东连太原市规划中交通主干道的太行路；珺廷一期32栋多层住宅入住三年,完善的商业配套同期呈现:金虎便利、唐久便利等小型超市,五星级宇龙幼儿园、诊所、精品店、美容美发、餐饮、生鲜超市等一应俱全,所有的便利与畅快就在家门口,一公里内衔接建设南路、亲贤北街、长风大街,近邻大型超市、商场、学校、医院、银行等生活配套,辐射山姆士超市、美特好超市、北京华联等大型超市,凝聚亲贤北街商圈、长风商圈等城市优尚资源,让忙碌的都市人尽享方便快捷的现代生活;
售楼地址：亲贤北街与建设南路交叉口东南角
珺廷效果图
珺廷交通图
涨幅：8200-8300
价格：均价8300元/平方米
物业地址：太原小店龙城大街南侧，平阳路东侧，新建山西大医院对面往东
动态：首开国风上观5月5日5号楼开盘售罄，均价8300元/平方米。支持一次性和按揭付款。工程进度：东1#、2#、5#、6#、7#、8#、15#、16#、17#结构封顶，进入内外装饰阶段。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61823
交通状况：公交： 877路、13路 在嘉节站下车；870路、840路、460路 在工商学院站下车。 紧邻龙城大街、滨河东路城市快速路，长治路、体育路南延线贯穿项目，交通便利。
首开国风上观项目位于山西省太原市龙城新区，龙城大街南侧，太茅路东侧，北距市中心约10公里，东距武宿机场约8公里，北部紧邻规划中大型的城市体育公园，西侧为汾河景观带，2# 与4#地铁线紧邻本项目,10月即将迎来山西大医院大配套设施的启用。太原健康住宅试点—高舒适度、超低容积率、大配套、大交通、名校围绕，现代人居典范首开国风上观是一个超百万平米的大型综合性人文健康居住社区，整体建筑为ArtDeco新古典主义风格，古典、优雅，富有时尚线条，形成律动天际线。首开国风上观，是太原市健康住宅试点的社区，对居住者的人文关怀，对健康环境的着力营造，都使项目成为太原的宜居健康住宅。国风上观拥有内外双公园景观，外抱400亩龙城公园，内享23万平米美式园林景观。社区为23、24层低密度高层板楼住宅组成，南北通透，超宽楼间距，超低密度，40至240平米多样的全新健康宜居户型设计。社区内部配套完善，大型主题商业街、2万平米的大型超市、近万平米的社区幼儿园和13000余平米的学校。
售楼地址：龙城大街与平阳南路交汇处东南侧
首开·国风上观效果图
首开·国风上观交通图
涨幅：6000-7000
价格：均价7000元/平方米
物业地址：太原小店通达西街与汾东南路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71987
交通状况：公交： 13、460、836、870、877、879路 人民南路下车
佳欣·尚品小区位于小店通达西街与汾东南路交汇处。紧邻滨河东路、滨河西路、高速公路及规划中的地铁2号线。太原市使用“专利”户型设计的项目，客厅层高3.69米，卧室及其他部位为标准层高。
售楼地址：通达西街和汾东南路交汇处北30米路东
佳欣·尚品效果图
佳欣·尚品交通图
涨幅：5500-5700
价格：均价5700元/平方米
物业地址：太原小店滨河东路小店出口向南200米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61898
交通状况：公交：乘坐13路、839路、836路、840路到小店一中站下。
幸福Box位于太原市小店区滨河东路小店出口向南200米，且地铁2号线康宁街站。作为太原“南移西进、北展东扩”规划中的重点区域。项目总建筑面积约为5万㎡，规划20-60㎡的全能型平层户型及楼中楼，并在太原首度推出“零公摊，0分担”的全新理念及“买一层送一层”的实惠观念。3-4.2米层高足以达到业主对生活空间的要求。
售楼地址：太原市学府街385号（晋商国际大酒店斜对面）
幸福BOX效果图
幸福BOX交通图
涨幅：5600-5800
价格：均价5800元/平方米
物业地址：太原小店许坦东街育杰小学旁、太行路与南中环东延线交叉口
动态： 金东中环城主推4#44-89平米户型，均价5600元/㎡ 。支持一次性、分期付款。全款92折，分期首付40%享98折。预计2013-12-30日交房。1#2#3#5#楼现房在售。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71738
交通状况：公交：乘坐460路、23路、837路、831路、817路、813路、877路、11路、901路， 许东站下车即到 。
金东中环城位于太原市学府东街、太行路与南中环交汇处，正在兴建的太原新铁路客运南站。项目规划总建筑面积近100万平方米，分两期开发，即将开工的一期工程位于育杰小学南侧，南至南中环街东延段、北到许坦东街，西至太行路，东到龙堡路，一期规划建筑面积23万平方米。二期位于许东小学东侧，南至许坦东街、北到学府东街，西至许东小学、东到太行路，二期规划建筑面积75万平方米。金东中环城项目由多层、小高层、中高层、商业文化街组成生活小区。中央休闲广场、健身器材一应俱全。位于新南站商圈、太行路与南中环交通大动脉交汇处，辐射长风CBD、龙城新区、东峰片区、小店经济园区、高新技术开发区等多个重要城市片区。
售楼地址：许坦东街金东商厦一层
金东中环城效果图
金东中环城交通图
涨幅：8000-8200
动态：上上城·喜堂现房在售，起价7600元/㎡，均价8200元/㎡。支持一次性、按揭（首付50%起兴业银行、建行、中信银行)付款。工程进度：现房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 80657
交通状况：公交：823、824、817、103、864、870、814、822路 省体育场往东200米
上上城·喜堂位于亲贤街北省体育场向东100米，东临并州路，西临体育路，南临亲贤街。占地面积4333平方米，总建筑面积31600平方米，绿化率30%，由山西创景房地产开发有限公司开发。
售楼地址：长风街与长治路交叉口东方家园西测
上上城·喜堂效果图
上上城·喜堂交通图
涨幅：6450-6600
价格：均价6600元/平方米
物业地址：太原迎泽龙堡街29号
动态：槐桐别苑共主推124平米户型，均价6600元/㎡，支持一次性、按揭和分期付款。全款97折，分期、按揭98折。工程进度：C、D座现房，B座已封顶。C座、D座正在交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72182
交通状况：公交：831路终点站下车，837路、460路省商务学院下车
槐桐别苑位于太原市龙堡街中段，由山西东祥房地产开发有限公司投资开发。共6栋，1栋9层，3栋小高层（12F），2栋高层:28、33层。户型大小为90-120平米。
售楼地址：长风街与体育路交叉口东唐装饰向东10米
槐桐别苑效果图
槐桐别苑交通图
涨幅： 6000-6100
价格：均价6100元/平方米
物业地址：太原迎泽经元路与五龙口街交汇处向北200米
动态：艺彩蓝湾主推1#2#楼两居室60-100㎡户型，均价6100元/㎡，支持一次性、分期（30%）和按揭（30%）付款。工程进度：1#地上31层，2#正在打桩。2014年10月交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72172
交通状况：公交：814、826、863、619、615路，终点站。
艺彩蓝湾位于经元路与五龙口街交汇处向北200米；临近东山绕城高速，3可进入高速路；附近五龙口街、朝阳街。艺彩蓝湾主推60-100平米小户型，40%高绿化率，附近有五龙花园、休闲广场。
售楼地址：经元路与五龙口街交汇处向北200米
艺彩蓝湾效果图
艺彩蓝湾交通图
涨幅：5500-5600
价格：均价5600元/平方米
物业地址：太原尖草坪兴华北街与西渠路东北角（汇丰派出所南50米）
动态：汇丰花苑起价5300元/㎡，均价5600元/㎡，主推87平米、117平米户型，支持一次性、分期、按揭付款。全款88折，分期93折，按揭95折。工程进度：已封顶。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14296
交通状况：公交：865路，615路，832 路，在公交童星幼儿园站下车。
汇丰花苑北临北中环，东临滨河路汾河湿地公园，南近兴华街，西临西渠路，属于生态宜居核心区，投资居住均可。 汇丰花苑采用欧式十字型楼体，刚度大，符合国家抗震指数指标，高层建筑公摊小。 整体建筑采用现代风格，简约时尚。外立面以灰色高级涂料为主。窗户采用铝塑双层真空玻璃，密封效果好，既保温隔音，又有效过滤有害光线。 71—135平米精致两居三居，全明采光。大主卧，大客厅，大窗户，32层景观房。
售楼地址：兴华街与九丰路交叉口往西20米
汇丰花苑效果图
汇丰花苑交通图
涨幅：8600-9000
价格：均价9000元/平方米
物业地址：太原晋源南中环以南，滨河西路路西
动态：丽泽花苑起价8350元/㎡，均价9000元/㎡，主推148-164㎡户型，五证齐全现房发售，国家康居示范工程。支持一次性、按揭付款，全款97折、按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96884
交通状况：公交：856/804/848/308/839 ，在南屯下车
丽泽花苑项目位于长风商务区南侧，规划用地约4万平方米，总建筑面积约16万平方米，由7栋32层高层组成，是规划中的太原市新的政务中心——长风商务区的配套项目。
售楼地址：长风西街与千峰南路交叉口往西300米路南
丽泽花苑效果图
丽泽花苑交通图
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涨幅：6500-6600
价格：均价6600元/平方米
物业地址：太原晋源长风商务区新晋祠路与市府南街交叉口西南向500米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72044
交通状况：公交：856、804路，万国汽贸城下车。
君威·玉泉龙苑是由北方君威集团的下属公司晋源房地产开发有限公司开发，总建筑面积70万平米，紧临长风商务区。长风商务区是06年太原市政府为了加快城市发展步伐，提出的“南移西进，北展东扩”中，西进规划中最重要的发展区域。它的范围是北起长风西大街，南至奥体中心，东起滨河西路，西至新晋祠路。君威·玉泉龙苑就是典型的代表项目，处于新的政务文化城市中心周边的一级居住地带。君威·玉泉龙苑总占地362亩，位于长风商务区新晋祠路与市府南街交叉口西南向500米，绿化率35%，由9栋32层-33层高层住宅组成，总户数2000户，主力户型90，130，160，110.62平方米，均价6000元/平方米，支持一次性，分期，按揭付款 。
售楼地址：晋源长风商务区新晋祠路与市府南街交叉口西南向500米
君威·玉泉龙苑效果图
君威·玉泉龙苑交通图
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