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警惕楼层隐患 在台山买高层应该买哪层?

房天下2016/02/11 13:03

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

随着城市发展步伐的不断加快,土地资源越来越稀缺,的地块早已被各大开发商争相开发利用,越来越走高已成为城市住宅的一大主流现象。不少人追求表示,楼层越高,空气污染越少,噪音也小,视野也更加开阔。不少开发商也因此在价格的制定上就做起了楼层的文章,致使部分楼层差价多达几千。那么,在台山买房的时候,到底选择哪些楼层比较好呢?

我们先来了解一下建筑楼层的划分标准:

当然了,选择高层的哪一层除了受个人需求和家庭成员年龄分布影响之外,脑补点科学优楼层分布同样是很重要的,话不多说,直接看图!

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层。



二、避开极端层!

通常意义上的极端层主要说的是底层和顶层,底层一般不被买房者看好,大家都认为底层采光不好,过于压抑;视野差,看不到什么景观;易潮湿、私密性不足,而顶层呢,可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。但是家中有老人的话,还是考虑别买太高的楼层。

三、千万别买扬灰层

11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于峡谷效应的影响(峡谷效应指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个高度,大概在30米左右,也就是9-11层之间。




四、千万别迷信数字,科学选楼层靠谱!

很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字,所以现在很多开发商就采用移花接木的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。主要因为我们中国人通常比较忌讳4,是因为4与死同音,加上后14就是幺四,约等于要死!这不行,太不吉利。因此,在选择楼层的时候,不少人喜欢用自己的幸运数字或者生日数字,不过小编还是得说上一句,别迷信数字,数字只是个传说!



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