泰城银行房贷政策暂未变动

近日,央行联合银监会发文“认贷不认房”政策,还有内部消息传出四大行都已出台新政细则。13日,记者从泰城四大行个贷部门了解到,目前四大行均还未收到通知,仍执行原有房贷政策,有贷款买房意向的市民,可以再耐心等待一段时间。

“网上说现在房贷执行新政策,认房不认贷了,咱泰安是不是也执行了?”12日,家在泰城的刘先生到银行个贷中心咨询,而得到的答复却是不清楚。从网上曝出的消息来看,主要集中在首套房认定及利率折扣,有许多市民都从网上得到“名下无房或一房、无贷款的认定首套,首付三成,利率八五折乃至七折。”

市民孙先生从9月底就关注房贷新政策,迟迟没有向银行提交贷款申请,他告诉记者,如果他这种还清了贷款再贷款的情况能遇上新政,一套80万的房子省下的利息也得好几万。

虽然市民对新政期待热情非常高,但13日记者从泰城四大行在内的多家银行了解到,都还未收到网传的新政落地通知,各银行大多执行原有房贷政策。工商银行泰安分行工作人员表示,该行还未收到总行或省行通知,房贷业务一切照旧。农业银行泰安分行个贷部门工作人员说,近期接到省行告知,要求各地方等待总行政策,具体时间还没法确定。中国银行泰安分行及建设银行泰安分行相关部门工作人员也都表示,房贷政策仍执行原有规定,还没接到总行通知。

业内人士表示,根据央行、银监会下发的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,要求金融机构对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,但也要看到,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。也就是说,具体政策还要由各行制定。目前,泰城首套房贷款同业大多执行基准利率上浮5%左右的标准,具体楼盘与合作或有不同。业内人士建议,新政或在本月内落地,贷款买房者可重点关注。