1000万卖“榴莲”的中介遭停业整顿

这两天，一张深圳房产中介展示二手房价格的照片在社交媒体广为流传：用榴莲和香蕉代替价格，榴莲代表千万元，香蕉代表百万元。随即，深圳市有关部门称，涉及“水果映射价格”的中介门店，被处以停业一周整顿处理。

好贵的榴莲，好贵的香蕉。红树西岸(在售房源)一套房，2、3个榴莲外加好几个香蕉，好贵的深圳房价。

有人调侃：深圳二手房进入了“黑市”，得用暗语交易的阶段；在小学里，看图列算式给答案没学好，连房价都摸不清了。

“水果映射价格”的背后，是今年以来，深圳房价又开始热炒，调控压力非常大。2月，深圳市有关部门发布深圳3595个住宅小区二手住房成交参考价格，严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为。

也就是说，超过成交参考价格的二手房，无法在网上和门店展示。于是，有了涉事的美凯龙爱家红树湾店用“水果标价”行为。

中介动如此脑筋，也算是很“聪明”了，不仅能吸引一波眼球，让市民驻足，还能把超出指导价的价格给展示出来。只不过，是聪明反被聪明误，被停业整顿一周。

“房住不炒”需要综合施策。特别是像深圳这样的热点城市，打击有苗头性的行为非常有必要。政策出台指导价，一是可以稳定预期，让超预期的卖家房子展示不出来；也让买家不再担心房价突变，心态更坦然。说白了，还是在控制情绪主导下的交易行为。

然而，在一些利益方的热炒之下，一些不安分的中介、炒家、卖家等，想方设法突破政策限制，规避监管，继续吸金。

所以，打击炒房，维护房价必须要有“打地鼠”的狠劲：哪里出现苗头，就往哪里来一棒子，以维护房地产市场的正常秩序。

房价不能涨到天上去，这是市场规律使然。如果放任自流，任由情绪主导，涨得多高就会摔得多重，进而危及金融安全，影响城市发展大局。

这两天，关于深圳房地产市场有关的，是在阿里拍卖网上，有一套国城花园(在售房源)房源狂降662万元成交，引发关注。即便是这样，依然是2个榴莲加2个香蕉，令人咋舌！不少网友称，贫穷限制了想像力。

不管这个价格是否有风向标意义，但是深圳的二手房的网签量在下滑，这是不争的事实，这也说明调控在取得效果。

对那些还想钻空子、找漏洞的炒房者来说，赶紧收起自己的小聪明，否则是搬石头砸自己的脚。而对市民来说，也要看到政府部门的决心，所以也不妨让子弹多飞一会儿，冷静一下，别让情绪影响了心态。