龙华花半里2013再发力 营销低调开放

搜房网讯：提起大名鼎鼎的龙华花半里，深圳人不会陌生。“8个月热销2000套”、“2012年上半年销售”这些熟悉的语句音犹在耳。从2011开盘至今，到2012年6月清盘，到2013年的现在，从园林，到商业，到服务，龙华花半里越来越有社区的成熟风范，其营销手法也成为深圳许多开发商学习的经典案例之一。2月28日，记者途经这个曾经“红得发紫”的楼盘，无意间发现，营销已再度悄悄开放……（搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 163213 业主论坛）

花半里再续传奇，56套大平层/复式/别墅耀世盛启

在营销的门楹上，已经贴上了新的广告标语：“150㎡非合拼小高层复式，现楼发售全城仅32套”、“级别墅耀世盛启，全城仅8套”等，询问现场工作人员后得知，除了32套高层复式和8套别墅之外，即将面市的还有16套150㎡的大平层，合计推货量仅56席。

据了解，龙华花半里主力户型为78-90㎡中小户型，共1950户，而此次将推的56套大平层/复式/别墅，是整个社区内【+纯粹+单证】的大户型，独享一梯两户豪宅设计及园林美景，“居高临下，十分稀缺。”

记者注意到，龙华花半里已有不少业主入住，更多的仍在加紧装修中。物业告知，“去年11月30日入伙，年前就有人住进来了，大概一百余户。”楼下几百米长的商业街中，也有不少商铺已经正式开张，预计3月后将大批进驻。园林仍在修整阶段，不过“贝尔高林风”已初见雏形，下沉式广场设计，独有景观搭配，别有一番风味。小区门口免费巴士已经开通，据了解，“是开往港铁4号线清湖站的”。

现场工作人员介绍，龙华花半里不仅是2012年上半年销售，也创造了楼市诸多奇迹。项目规划有住宅、幼儿园、休闲商业广场、内街等，与一级资质的清湖仅一路之隔，社区配套十分完善。

3月起深圳大户型将迎市场拐点，龙华花半里新品诸多期待

春节过后，深圳楼市回暖越见加速。某机构统计，3月份深圳将至少有32个楼盘新入市或有新品加推。然而记者发现，在其所列“32个楼盘”中，并未发现“龙华花半里”的身影。目前花半里新品入市时间暂不明确，如果在3月份，势必给深圳带来一场“惊喜”。

另一方面，受政策导向性及市场因素影响，对于大户型的需求正在明显走高。2月23日大运新城某楼盘190㎡开团，当天吸引四五百人到场。业内认为，随着人们收入水平的提高，及70/90政策对大户型开发的限制，150㎡以上的大户型缺口将越来越大。对于高品质、居住舒适度高的大户型，改善型客户显然分外青睐。

值得一提的是，龙华花半里位于龙华新城大和路与华清大道交汇处，与华为科技城仅5之隔。记者亲身体验，从项目出发，3上梅观高速，25抵达南山之窗，交通十分便利。

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