10月第2周深圳罗湖新房价格63129元/平，环比上周持平
房天下 查房价10/13 08:26
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第2周深圳罗湖新房价格63129元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周罗湖新房价格前三的商圈是莲塘55780元/平，翠竹69818元/平，笋岗64562元/平。
一、深圳罗湖新房价格情况
10月第2周深圳罗湖新房价格63129元/平，环比上周持平。
图1：罗湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周罗湖最受关注的项目楼盘为华润置地未来城。华润置地未来城位于深圳罗湖东门街道湖贝路与乐园路交汇处东北侧，由华润置地(深圳)开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为58503元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华润置地未来城）楼盘价值评分为9.4分。
| 2026年10月第2周深圳罗湖热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华润置地未来城 | 罗湖 | 商业 | 58503元/平方米 | 20 |
| 2 | 信悦映翠府 | 罗湖 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 3 | 东方凤雅名苑 | 罗湖 | 住宅 | 78000元/平方米 | 12 |
| 4 | 畔溪悦府 | 罗湖 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 京基·华樾 | 罗湖 | 住宅 | 42000元/平方米 | 12 |
| 6 | 京基璟誉府 | 罗湖 | 商业 | 58000元/平方米 | 11 |
| 7 | 京基水贝城市广场 | 罗湖 | 商业 | 50000元/平方米 | 10 |
| 8 | 金岸里 | 罗湖 | 住宅 | 51000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中龙华区2个，宝安1个，龙岗1个，盐田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 深业上宸瑞府 | 龙华区 | 2026年10月11日加推 | 56600元/平方米 | 三居/四居 | 深业置地有限公司 , 深圳市龙华建设发展集团有限公司 |
| 2 | 中交·国润华府 | 龙华区 | 2026年下半年 | 待定 | 深圳市泰中置地有限公司 | |
| 3 | 凤栖谷·别院 | 宝安 | 待定 | 东莞市雁田瀚海房地产开发有限公司 | ||
| 4 | 金光华凤凰九里 | 龙岗 | 2026年10月 | 38764元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳大承企业管理有限公司 |
| 5 | 美盛·梧桐印海 | 盐田 | 2026年10月 | 52609元/平方米 | 深圳美盛东岸置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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