深圳人气TOP5深铁阅山境花园 VS 华润城润玺

楼盘

深铁阅山境花园 电话咨询

华润城润玺二期 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	留仙大道与九号路交汇处	深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）
开发商：	深圳地铁置业集团有限公司	华润置地（深圳）有限公司
绿化率：	31.29%	43.00%
容积率：	6.11	4.50
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,大平层
项目特色	--	海景地产
产权年限	深铁阅山境花园普通住宅产权为70年	华润城润玺普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
均价	83000.00元/平方米	--
开盘时间：	2020年10月27日开盘	2018年9月28日开盘三期3#公寓
交房时间:	2022年6月30日前	预计2019年三期3、4、5栋交房

交通状况：自驾路线：
南山：沙河西路——北环大道——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。
福田：北环大道（或深南大道、滨河大道）——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。
罗湖：北环大道（或深南大道、滨河大道）——南坪快速塘朗山隧道/福龙路横龙山隧道——留仙大道（西行）。
宝安：宝安大道（107国道）——北环大道——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。
龙坂：福龙路/南坪快速——留仙大道（西行）。
临近地铁5号线：距离塘朗城地铁站及地铁7号线；
公交路线：
塘朗车辆段北站/塘朗山隧道路口：B818路（塘朗地铁站→深大西丽宿舍楼)、M217路（光明光晟厂总站——北站枢纽公交场站）、M343路（深圳北站——龙海家园公交总站）、M393路（龙华和平工业园总站→西乡三围码头总站 ）、M460路（怡化工业区→实验学校总站3 ）、高峰专线119路（群星广场总站→民治民塘路总站 ）、高峰专线120路（深圳湾口岸→深圳北站交通枢纽公交场 ）、高峰专线94路（科苑南公交总站→龙华清湖小学场站）。
中小学：塘朗小学、南科大实验一小、南科大实验二小。小区配建深圳大学附属外国语中学（暂定）
综合商场：朗城广场、宝能城环球汇、众冠时代广场
医院：深圳大学总医院（在建）、南方科技大学医院

交通状况：【地铁】临地铁1号线，地铁2号线，规划中地铁15号线与17号线。
【公交】17条公交线，自有1个公交首末站。大冲站（21路空调;42路;45路;78路空调;79路;113路;113路空调;121路;204路;209路空调;223路空调;234路;245路;301路;338路;高峰专线30号）
【自驾】深南大道、沙河西路、北环大道。
幼儿园：项目内设3所幼儿园
中小学：南山外国语学校（集团）旗下的新大冲小学及九年一贯制学校
综合商场：湾畔百货
医院：滨海医院、南山医院

深铁阅山境花园户型类别：2居,3居
户型面积：78.00平方米-100.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。

华润城润玺户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：81.00平方米-248.00平方米