深度解析：佳兆业金御佳园117㎡户型在售

佳兆业金御佳园44000元/平方米。在售户型有：117平3居。绿化率40%。带装修交房。预计2022年下半年交房。

建面约87-116㎡户型，均价约4.4万/㎡，单价区间在4.1-4.6万/㎡

楼盘地址：平湖街道守珍街与平安大道交汇处西南侧

1个枢纽站：特发平湖枢纽站（距离项目一路之隔），未来将汇聚城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘。

2条城际：广深城际（已开通，单天单向40列次，大大缩短了两地往来通车时间）

深惠城际（规划中，未来可能与赣深高铁并线）

3条地铁：10号线（已全线贯通，预计2020年中通车；连接平湖、坂田、福田）

17号线（规划中，连接平湖、布吉、罗湖口岸）

18号线（规划中，连接盐田、平湖、宝安、大空港）

4条快速路：两纵（丹平快速、清平快速）

两横（沈海高速、水官高速接南坪快速）

幼儿园：南园幼儿园、蒲公英幼儿园、荔园幼儿园、项目自带规划幼儿园

中小学：平湖中心小学、新南小学、平湖中学、信德学校、平湖外国语、项目自带公立小学

综合商场：项目周边尽享10万㎡奥特莱斯旗舰店以及平湖大街、双拥大街、守珍街老商业圈等区域醇熟商业街生活

医院：深圳市龙岗区第五人民医院、深圳华侨医院、龙岗区第五人民医院(平湖人民医院)-综合行政楼、深圳华侨医院平湖社区健康服务中心、叶国强骨科、极数充(龙岗区第五人民医院)、深圳万和男科、暨南大学附属深圳华侨医院-急诊、深圳华怡妇科、深圳平湖中大门诊部

邮局/快递：中国邮政

银行/ATM：中国银行、工商银行

其他：平湖坐拥300万㎡平湖生态园、88万㎡凤凰山公园，项目平湖市政广场，举步凤凰山高尔夫球会，平湖文化中心、平湖体育中心

小区内部设施：幼儿园;小学;商业街

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。