深圳超高人气楼盘 招商东岸 VS 承翰陶柏莉

楼盘

招商东岸 楼盘价值分析报告 电话咨询

承翰陶柏莉 电话咨询

项目地址：	葵涌街道葵新北路80号	丰树山路南侧（深圳·人大附中（九年一贯部）旁）
开发商：	深圳市招商文发房地产开发有限公司	深圳市承翰信息咨询有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	4.68	1.80
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅,商业	普通住宅,独栋,合院
项目特色	品牌地产	现房,低密居所,特色别墅,山景地产,教育地产
产权年限	招商东岸普通住宅产权为70年,商业产权为40年	承翰陶柏莉普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,合院产权为70年
开盘时间：	开盘详情待定	2019年5月已开盘别墅系列
交房时间:	待定	2018年12月已交房二期产品

交通状况：公交：大鹏新区管委会西，M456、818、833、大鹏半岛假日专线、968B、深惠3线（海滨支线）、M279。
自驾：惠深沿海高速（市区前往）、坪葵路（坪山，龙岗前往）。
幼儿园：国际双语幼儿园
中小学：葵涌中心小学、葵涌第二小学、葵涌中学、人大附中深圳分校、葵涌中学、深圳中学亚迪学校
综合商场：明康百货、乐兴百货
医院：深圳市大鹏新区中心医院

交通状况：高速交通逐步完善，市内市外通行无阻：
1、南坪快速：南坪快速路三期工程建成通车之后， 主要连接坪山、龙岗、龙华、福田、南山、宝安和前海等主要功能组团，从前海到坪山，开车直达，东西横贯全市。南坪快速可连接外环高速直达葵涌；
2、外环高速：外环高速西起沿江高速，东至盐坝高速。沿线与市内外10余条高速包括南坪三期相接， 葵涌可快速到达市内外区域；
3、盐坝高速：免费通车，方便去往罗湖、福田（东部过境高速建成后，分流盐坝高速车流，缩短市区至葵涌的时间)
轨道交通规划利好，来往市区快速便捷：
1、地铁32号线：起于8号线终点小梅沙站，在土洋北侧设站后到达葵涌中心区，终止于大鹏中心，并预留二期工程延伸至南澳新大社区；
2、地铁23号线：23号线南起大鹏新区葵涌（连接32号线），向北沿坪葵路，在丹梓大道向西接入深圳坪山站。该线路是连接坪山枢纽至大鹏的普速地铁线，线路全长14.6千米。
幼儿园：自带2400㎡9班制幼儿园，附近还有东方朔幼儿园，深圳中学亚迪学校学前教育部学校
中小学：深圳人大附中九年一贯部
综合商场：周边有华润万家，大润发，乐兴百货等超市，满足日常生活所需购物，以及即将投入使用的花样年商业
医院：葵涌人民医院、大鹏新区人民医院（区域内首家三甲级医院，在建中）

招商东岸户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：43.00平方米-120.00平方米
户型举例：1栋A座B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

承翰陶柏莉户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：72.00平方米-204.89平方米
户型举例：类独栋山合院5栋A座193.41平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。