龙光地产居上市房企ROE榜第6位 盈利能力领跑行业

乐居财经发布的“2018中国上市房企ROE排行榜100”显示，龙光地产（03380.HK）以高达31.5%的净资产率（ROE），在上市房企中排名第6位，较去年再上升一个名次，位居行业梯队。

净资产率代表着股东权益的水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。ROE值越高，意味着股东的投资所创造的利润越多。巴菲特说过，如果只能用一个指标选股，他会毫不犹豫地选择净资产率（ROE）。

2018年全部上榜上市房企平均ROE值为16.6%，包括近年各项业务发展都在增速的龙光地产在内，约有9家上市房企的ROE值达30%以上。销售规模千亿级的上市房企中，仅7家房企ROE超20%。龙光地产在2017年净资产率30.6%的高位上再度攀升至31.5%，名次从去年的第7位上升到第6位，盈利能力领跑行业。

龙光地产2018年实现营业收入人民币441.37亿元，同比增长59.4%；毛利润首次突破百亿大关，达到148.87亿元，同比增长56.4%；净利润人民币89.96亿元，核心利润人民币76.55亿元，同比增长65.7%，核心利润规模在同等规模房企中遥遥领先，甚至超过部分千亿规模房企。

尤其是在反应房企盈利能力的核心指标——核心利润率方面，龙光地产继续保持行业标杆地位。报告期内，公司物业销售毛利率保持在35.6%的行业高位，核心净利润率高达17.3%，较2017年的16.7%继续高位攀升，稳居上市房企前列。

规模扩大的同时，能够创造并维持高水平ROE的公司可遇不可求，ROE也将成为评判和甄选优质企业的重要指标，进一步考验着房企的内功。鉴于龙光强劲的盈利能力和发展延续性，花旗、瑞银、德银等知名券商纷纷将其推荐为行业股。