湾区视点|深圳值得投资入手的居然是它!

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自“731新政”以来，各类公寓产品扎堆上市，仅9月中下旬，就有9个楼盘获得预售资格。相关楼盘公寓产品，两月成交达850套，备受市场欢迎。

小编发现，备受市场欢迎的公寓产品，并不是没有道理。

公寓，不限购、不限贷，且一般占有优势地段，拥有完善的配套，成本相对住宅较低，却能拥有较高的生活品质，备受各类住户与投资客欢迎。也正是基于这种需求，市场上各类公寓应市而生。

真公寓万里挑一

“731”新政，规定商务公寓5年限售；新供用地禁售商务公寓，一律只租不售且不得改变用途。

据资深地产评论人凤凰树统计数据显示，在深圳上半年批售的商品房中，住宅9655套占57.3%，纯办公831套占4.9%，类住宅公寓6275套占37.8%。

在深圳上半年批售的类住宅公寓中，办公公寓3264套占52.0%，产业公寓2173套占34.6%，商业公寓24套占0.4%，“真公寓”商务公寓814套仅占13.0%，非常稀缺。