文化IP助龙岗提高影响力 变身文化大区

2017年，龙岗区文化创意产业取得了骄人成绩。其中，华侨城文化集团旗下的甘坑客家小镇荣膺首批中国文化旅游融合先导区试点；原创“小凉帽”IP形象登上央视《新闻联播》和央视财经频道；中国首部文化IP+VR原创电影《小凉帽之白鹭归来》获评第74届威尼斯国际电影节亚太电影艺术单元 沉浸影片、 未来影像金狮奖；成功举办 届小凉帽国际绘本论坛暨 届小凉帽国际绘本大赛颁奖典礼，逐步构筑起 第三大绘本 ；输出建设贵安新区北斗湾VR小镇，成为城乡一体化改革的一大亮点。

华侨城文化集团是国资委直属大型央企华侨城集团的全资子公司，践行“文化+旅游+城镇化”战略，以“中国城市文化运营商”为战略定位，立足“文化新镇、文化科技产业园区开发与运营和公共文化策划与运营”、“数字创意产业、IP内容 与运营”、“文化产业基金管理”三大核心领域。

推荐理由：凯旋TRC位于深圳市龙岗区布吉金鹏路与金利路交汇处，深圳东站，是独立一期开发+高容积率+复合型业态的单体综合体，集商业、办公、公寓、住宅为一体。

效果图

动态：凯旋TRC（凯旋天玺名庭）目前A/B座住宅产品在售，户型面积为26-87平1-3房。项目整体均价56000元/平。商务办公产品户型面积约24.78-128.64平，层高4.5米。

推荐理由：佳兆业城市广场五期及未来综合体地块规划有住宅、公寓、办公产品、甲级写字楼、星级酒店、8.71万㎡集中式商业，将补缺周边城市功能配套，打造坂田城市功能大城。

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动态：佳兆业城市广场五期住宅及公寓产品在售，户型面积为89-143平3-4房，整体均价49000元/平。公寓户型主推28层以上建面约44-88平产品，整体均价47000元/平。住宅及公寓产品产权均为40年。

推荐理由：万科广场雄踞龙岗 城CBD ，龙城广场， 即龙岗区 ， 总建面达140万㎡，是深圳万科集30年开发经验，重金打造的CBD综合体项目。业态涵盖 住宅群、旗舰购物 万科广场Shopping mall、甲级写字楼群、十馆一城、生态广场等，是集合龙岗 、商务、商业、交通、 、生态多维 于一体的地标性项目。

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动态：万科广场天誉二期仅剩 后一栋住宅在售。建面约87-152平非毛坯准现楼住宅，收官之作共150席，整体均价约55000元/平，另建面约64-80平4.5米层高的百变空间火热销售中，均价约45000元/平。