深圳11月底又迎来三大楼盘入市开盘过1500套，龙岗 房源爆发！
房天下深圳2017/11/28 09:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
果真有点不出所料，这次龙岗一些楼盘开盘价格有所调整。根据2017年11月底的一 圳新房开盘监控数据显示，上周有三项目开盘，分别都是11月深圳预售的11个楼盘之一的楼盘，就是龙岗的御景蓝湾公馆，麓园·云玺（二期），万科麓山这三个楼盘，合计是1519套房源，全部在2017年11月25日开盘，而且都是住宅为多。均价分别是4.2-5.3万。中原地产数据指出，这次开盘的主要是3房为主的面积。按照房天下深圳的监控，11月20-26日这一 圳新房市场为1048套，基本是11月初的1250套的连续下降，但也属于在1000套上的水平，而宝安 是519套，龙岗是391套，南山是112套。住宅市场是仅有471套，住宅市场是相对比较多的回落。
3个龙岗楼盘开盘
而按照月度的统计，深圳一手房11月已经是4067套，而二手房是4612套，可见11月的深圳新房市场基本也维持4000套之上的市场。比起二手房近期相对的回落，一手房则相对稳定。
深圳一手房市场的成交
下面 看下本周 开盘的三大楼盘的风采……
龙岗的御景蓝湾公馆，麓园·云玺（二期），万科麓山这三个楼盘，都是在龙岗 。有些盘是比预期的开盘价低了些。
一、龙岗的御景蓝湾公馆
御景蓝湾公馆楼盘不大，在龙岗龙城 ，御景蓝湾公馆备案日期是2017年11月17日，这已经是深圳第7个楼盘的备案了在11月份。根据房天下深圳了解，御景蓝湾公馆是一个不大的楼盘，大概是2栋的住宅规划，这次备案的是242套70年产权的住宅，合计是1栋AB座单元预售，主要是32层，每层4套，建面大概是87-106平方米户型，主要备案楼价是4.3-4.4万之间。开盘价是4.4万，全部备案房源放出。
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龙岗的御景蓝湾公馆
备案的报道：
深圳今早坪山曝光又一个盘备案，深城投 公馆1268套商务公寓
深圳又备案一个过1000套楼盘，龙岗麓园二期云玺曝光今早备案4栋楼！
根据了解，麓园·云玺就是麓园二期，这是深圳又备案一个过1000套楼盘，龙岗麓园二期云玺曝光备案4栋楼！备案日期则是2017年11月22日，23日在国土委公布。这已经是11月深圳的第7个楼盘备案了。麓园二期云玺这里备案的主要是11栋，12栋，13栋和14栋。其中住宅是992套。麓园二期云玺二期共7栋，分别为8、9、10、11、12、13、14栋住宅。这次是备案了4栋。这次开盘的价格是4.2万的价格。992套住宅。也是当时备案的全部住宅房源。
三、万科麓山 布吉
万科麓山11月新备案的住宅，是万科麓山备案了285多套住宅，根据房天下深圳了解，这次万科麓山二期备案主要是2栋，3栋，4栋和5栋，这是继今年万科麓山备案1栋后的又一次房源备案，基本是全部的万科麓山全部备案了。按照查询，万科麓山合计是1031套房源。万科麓山其中1栋今年7月已经开盘，而接下来就是2-5栋的房源开盘了。这次的4栋备案价比7月备案的楼价低。而4栋也在11月25日全部开盘。这次开盘价基本是5.39万的水平。根据了解，万科麓山合计6栋楼，1A~1D座30层（4栋），2栋29层，4栋30层，2栋商业。就是3栋和5栋。而4栋是已经开盘了。
万科麓山 布吉 这个就是万科麓山楼盘
