深圳三季度新房总获批套数超过2万套,想不到住宅的供应都超过1万多套!
房天下深圳2017/10/30 10:03
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
摸底下深圳三季度一些盘,市场怎样了?供应多少了?按照日前的统计,深圳今年三季度住宅总获批住宅套数为1.3万套,较二季度大幅增加186%,不过相比去年三季度仍下降10%。而根据房天下深圳的统计,3季度深圳新房是成交11544套,就是1.15万套水平,其中住宅是成交6735套,不到7000套。值得关注的,三季度深圳住宅供应是比较大,在29个新增预售项目中有20个项目含住宅产品。今年三季度全市共新增预售29个项目,总获批套数约为2.02万套,总获批面积约为188万平方米,较今年二季度增加28%。
2017年三季度深圳新房的市场成交统计
按照房天下深圳的统计,29个深圳预售的新盘,比较有名气的住宅如有,尚峻御园,万科麓山,卓越星源,天汇城,润科华府(一期),拾悦里雅居就是拾悦城,龙光玖龙台(房价、户型图)(一期),奥园.翡翠东湾花园,壹成中心花园七区……这些都是基本是7-9月预售的楼盘,而且是市场成交比较大的楼盘,以住宅为主。而,深圳在全市的供应占比为46%,且供应热点西乡片区即贡献2864套住宅。
特别看几个深圳有看点的新盘:顺便也摸下底,卖了多少套
一、奥园.翡翠东湾花园 坪山
奥园.翡翠东湾花园这个楼盘已经卖掉了600套之上,在2017年,这是国土委的数据,在9月是预售4和5栋。从今天查看国土委的数据,已经是722套成交,楼价是2.9万-3.1万。近期是,奥园·翡翠东湾建筑面积约88-105平2到4房,主推78平米3房2厅1卫和88平米3房2厅2卫智装单位,非毛坯,整体均价31000元/平米。
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奥园.翡翠东湾花园 坪山
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二、尚峻御园 龙华
尚峻御园就是尚峻的二期,基本楼价是6.4万。193套是已经卖掉的,国土委展示。
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尚峻御园 龙华
三、万科麓山 布吉
万科麓山布吉的楼盘,卖5.9万的水平,国土委显示是已经卖掉156套,。
万科麓山 布吉
四、卓越星源 平湖
卓越星源是近期深圳成交比较多的楼盘,3.7万的楼价,356套已经成交。
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卓越星源 平湖
五、润科华府 宝安
128套是这个楼盘一期和二期的市场成交,在国土委展示。4.5-4.6万。
润科华府 宝安
六、拾悦城 沙井
拾悦城也可以说是近期市场关注的楼盘。以4万的均价已经卖掉了285套。
拾悦城 沙井