2017年下半年深圳置业要选点热点新盘，刚需价格将集中在龙岗一带！
房天下深圳2017/07/14 10:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
下半年的置业，除了关注一些新放出的楼盘，还在售的一些楼盘也应该给予关注。日前，谈起2017年7月的楼市，深圳新房住宅平均均价目前是54492元一平方，同比2016年的7月的下跌11%个点，基本是下跌5400元一平方。根据深圳房天下统计，2017年深圳新房成交为1.9万套的水平，前10个楼盘成交比例基本是23%的幅度。
根据深圳房天下从深圳国土委等数据得到，2017年深圳远洋新干线等10个成交面积前列的楼盘，合计是成交402160平方米，过40万平方米，套数为3896套。
2017年上半年深圳一手房成交前十楼盘
2017年深圳比较热点的楼盘，大家可以关注置业。
根据统计，远洋新干线是达到757套的上半年成交市场，远超过其他9个楼盘，今年远洋新干线的二期放出，一些单位比较受到市场的欢迎。
一、远洋新干线 龙岗中心城
就是远洋新干线二期(房价、户型图)，又叫君域花园；根据了解，远洋新干线二期住宅产品在售，户型为建面85平3房、约125平4房、约136平4房、约150平4房，整体均价44000元/平，毛坯交房。
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二、壹成中心 龙华
鸿荣源·壹成中心花园在售6区3A/3B栋建面约74-128平3-4房户型，均价58000元/平，预计2019年上半年交房。项目位于龙华地铁站附近，为大型综合体。鸿荣源·壹成中心花园低密园林住区、经典围合式布局，同时，六区与山姆会店直线距离约300米，通过六区与五区地下连通。
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三、金洪观荟 龙华观澜
就是金洪观荟二期，金洪观荟二期住宅在售，建面89平非毛坯户型，单价47000-49000元/平米，建面119-143平毛坯户型，均价约46000元/平米。项目附近万科长湖旧改已启动，目前已围挡起来。
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四、心海城 坪山
心海城在售房源价格待定，在售户型为建面133平4房。项目将推建面83-132平新品，具体推出时间待定。
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五、丹郡花园 布吉
合正丹郡住宅产品在售，主推建筑面积约95-166平的3-5房，均价37000元/平，预计8月份毛坯交房。合正丹郡预售许可证为：深房许字（2016）龙岗038号，产权70年。
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六、华盛西荟城4期 沙井
也叫华盛·西荟城4期，或者华盛新沙荟名庭三期。根据了解，华盛·西荟城4期整体均价43000元/平，在售建面138-160平毛坯4房，项目位于沙井，靠地铁11号线沙井站。
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七、佳兆业城市广场 坂田
就是佳兆业城市广场3期，根据了解，佳兆业城市广场3期尾盘在售，平层和复式住宅产品均有少量，整体均价5.3万元/平。复式大户型住宅，建筑面积约140-340平；另少量平层住宅建面89平3房2厅1卫、建面89平3房2厅2卫、建面140平4房2厅2卫在售。
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八、鸿荣源壹方中心 宝安
鸿荣源壹方中心是属于壹方中心玖誉两栋商业。根据了解壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋超甲级地标写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。
壹方中心玖誉目前在售建面95-139平三房，170-488平4-5房，整体均价10万/平方米，58平1房已经售罄。壹方中心位于深圳前海，属于综合体项目，项目总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡。
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九、万科瑧山府 福田
万科瑧山府在福田，这个盘另个名字就是安托山花园（一期），根据了解，深圳万科瑧山府均价99000元/平，在售建筑面积约230-240平大户型住宅，在售楼栋为3#、4#、9#，预计2019年下半年非毛坯交房。
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十、华润深圳湾悦府 南山
华润深圳湾悦府北区房源现已售完，南区产品正在申请预售证中，户型为105-229平1-3房，预计8月入市，具体以开发商公布为准。北区住宅已意向签约售完，详情可询页面400电话。
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