曾经不想看现在买不起 坪山房价31000起成交还强势

上周，坪山区共有3个楼盘上榜全市成交量前10，占据了榜单的10分之3，是 区域里，上榜楼盘 多的一个区。

仅仅这样说，可能还说明不了什么，毕竟，宝安、南山、龙华、龙岗都曾有过3盘上榜成交前10的经历。

然而，坪山区目前一共仅有5个楼盘在售，其中，还有一个超级尾盘，这5个楼盘里，能有3个上榜成交前10，占比之大确实惊人。

坪山还是以前的那个坪山，在深圳与惠州的交界之地，然而，地域上的劣势因为房价的上涨， 的铺设，以及自驾的便利，环境的改善，已经慢慢的被弱化。

14号线预计年底开建，届时，将经过坪山坑梓、沙田。

16号线也将从大运新城修建至坪山，预计今年也将动工。

两条 的新建将大大缩短坪山公共交通出行的时间成本，坪山的居住环境也为区域增光添彩。坪山目前已有两个新盘报价超4万，一个接近4万。曾经看不起坪山的，如今很可能已经被坪山抛弃！

奥园·翡翠东湾项目目前在售建筑面积约65-105㎡二至四房园境美宅，整体均价31000元/㎡，主推88㎡三房两厅两卫智装单位，享2万㎡运动生态公园与社区园林全景。详情请致电售楼处咨询。

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项目简介：奥园·翡翠东湾，中国奥园深圳首发钜作，雄踞聚龙科技生态住区核心，聚龙国际科技创新城、坪山大学城、坪山河湿地公园，以构筑健康生活的人居理念，打造30万㎡公园生活范本。建面约65~105㎡二至四房园境美宅，礼献“晋深派”。

交通状况： ：规划中的 14号线及16号线 站，有轨电车1号线。高铁： 高铁坪山站。公路网：两横四纵公路网两横：深汕高速：深圳至汕头，接驳水官高速；南坪三期：西起南山，北至惠州，目前正在施工，预计2017年通车。 五纵：龙坪路：连接坪山与龙岗 城；绿梓大道：连接坪山与大鹏新区， 大鹏滨海度假区；东部过境通道：莲塘口岸至龙岗、坪山，东部运输动脉。正式开通后香港至深圳东部之间的将缩短；坪盐通道：连接坪山新区与盐田，目前正在施工，预计2018年通车；外环高速：连接深圳西部、东莞、深圳东部，广东深高速公路主干道。

公交：竹坑村委站：941（竹坑总站—坪山天虹商城）；m294（竹坑总站—信息学院东）；新联购物商场站：M384（龙窝路口—威尔德电子厂）；941（竹坑总站—坪山天虹商城）；沙梨园站：B726（竹坑总站—坪山新和村）；M293（大窝佳宝工业园—深圳坪山站）等公交线路；创景路口站：941（竹坑总站—坪山天虹站）；m440（水祖坑—坪山火车站），m296（水祖坑—龙岗 医院）。等

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物业地址：深圳坪山区坪山坪山街道创景路与金牛东路交汇处

动态：心海城均价38000元/平米，在售建筑面积约80-135平户型，在售房源位于一期07地块2栋AB座。项目位于坪山新区坪环路与比亚迪路交汇处。

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项目简介：心海城共分为东西两区，其中西区先行开发。西区用地东临坪环路，西含大山陂水系与大万世居相邻，北临东纵路，南隔比亚迪路俯瞰马峦山郊野公园。西区开发用地约20万平米，规划总建筑面积约62万平米，项目内部配套1个幼儿园、2个公交首末站，并将建设包含建面约16万平米的商业以及约8万平方米的酒店、等城市公建配套。

心海城是深圳市心海控股有限公司 开发的城市综合体项目，位于深圳市坪山新区坪环社区，西邻大万世居，北临东纵路，南临比亚迪路，内夹坪环路。 心海城坐拥城市综合体带来的繁华便利与马峦山山水的自然宁静，是城市综合体生活与山水生活的融合。

交通状况：【公交站】（坪山 公交站）：365路 、812路、 818路、 915路、 939路、 B726路 、B760路、 B762路、 B765路 、B849路、 M268路、 M279路、 M357路、 M422路 、M426路 、大鹏半岛假日专线1；（马峦居委公交站）：939路、b726路、b760路、b762路、b765路、b811路、m279路、m422路；（坪环汽车站公交站）：b760路；坪环路口公交站：b811路。

 【高铁站】厦深高铁：坪山站开通至深圳北站捷运线路。

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物业地址：深圳坪山区坪山坪环路与比亚迪路交汇处

动态：天峦湖住宅建筑面积约109平4房和130平4房在售，均价41000元/平。天峦湖社区巴士试运营中，往返线路：营销 岗亭-坪山天虹商场-坪山市场-坪山高铁站。另外，项目有别墅产品在售，双拼和联排别墅整体均价75000元/平，建筑面积约185-264平。天峦湖位于坪山大山陂水库东侧，可欣赏山水景观。

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项目简介：天峦湖位于深圳市坪山区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。

天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋（别墅）。

交通状况：项目周边交通网络发达，近厦深高铁站“新城站”；南坪快速、横坪快速、中山坪盐快速多条城市快速干道覆盖，通达全深圳。

【公交线路】812、M294、B811；

【自驾线路】罗湖—天峦湖：丹平快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线清平快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线福田/南山—天峦湖：南坪快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线龙岗—天峦湖深汕公路—中山大道—比亚迪路—坪马线横坪快速—比亚迪路—坪马线

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物业地址：深圳坪山区坪山比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧

动态：深城投·公馆在售建面约88、94平3-4房住宅，房源位于3栋，整体均价42000元/平，目前营销 及样板间开放中。位于坪山 区 二路（坪山 ）。项目整体占地约3.8万平，总建面约27万平。共8栋，1栋为公寓，2栋为回迁房，自带2000平六班幼儿园 配套，其他为住宅。

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项目简介：深城投·公馆位于坪山 区 二路（坪山实验 ），项目占地面积3.8万平，总建面约27万㎡。深城投·公馆文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化 和剧院）及 公园等市政配套。

交通状况：【城市干道】：丹梓大道、锦龙大道、宝龙大道、金山路、站前路、 八路、 一路、规划九路；

【公交】：b870（万科金域东郡站）、m325（万科金域东郡站）、m426（坪山实验 站）、935（坪山新区广场站）、915（万科金域东郡站）；

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物业地址：深圳坪山区坪山 区 二路（坪山实验 ）

动态：六和城营销 已经关闭，目前剩少量大户型住宅在售，建面约248平，均价3.3万元/平。项目底部的大型商场益田假日 已开业运营。

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项目简介：六和城位于坪山区的CBD 区，处于深汕路与东纵路的交汇处， 新区坪山文化广场；项目计划分为两期开发，一期总建面约32万平米，物业类型涵括住宅、写字楼、集中商业mall等多种形态。

六和城是坪山建区以来城市综合体，包括150米甲级写字楼与8.5万平大型商业，由1栋39层超高层和6栋29 层住宅组成，主力户型为建面约68-248平的2-5房。 六和城H栋为商务 ，70年产权，建筑面积约为40-110平，每层18套， 3.4米，格局方正，可拼可合。

交通状况：【公交】盘古石站，有366路、866路、 868路、868区间线、916路、978路、b853路、m310路、深惠2线、深惠3a线、深惠3b线等多路公交经过；

【驾车】福田：南坪快速-水官高速-横坪快速；罗湖：丹平快速/清平高速-水官高速-横坪快速；龙岗 城：宝龙大道-锦龙大道-金碧路（或龙岗大道-深汕公路）；南山：沈海高速-坪山出口-深汕路。

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物业地址：深圳坪山区坪山深汕路168号