深圳楼市或进入深度调整期 荐自住型3字头新房

3月的楼市调控余震未歇，4月份的第二个周末，广东省两个城市珠海、惠州分别于4月8日、9日出台楼市调控新政，社保年限增加、新购商品房不再即买即卖，限购全面升级。紧接着，东莞市4月10日出台进一步完善限购政策的通知，调控再行加码，政策要点主要有：1、本市户籍限购2套新建商品房；2、非本市户籍购买首套房需缴纳1年社保或个税，购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税；3、非本市户籍本科以上或初级以上职称，购买首套新建商品住房需缴纳半年社保或个税；4、限售：新购住房（含新建商品房和二手房），需满2年方可再交易。

数据显示，自去年10月至今年3月，深圳新房成交量已连续6个月下滑，房价涨幅也逐渐收窄。多位业内人士认为，深圳楼市的调整期预计要持续全年。如果市场保持现状，则没必要出台更严厉的调控，但政策储备仍然存在；如果市场过热，依然有加码空间。

多方人士认为，未来深圳依然会处于深度调整期，平稳仍是主基调。深圳房地产中介协会表示，总的来看，深圳楼市全年量价下调的整体态势并未改变。处于调整期的深圳楼市，满足刚需，抑制改善型需求与 需求，是去年第四季度以来调控的主要思路。下文3字头的新房楼盘，自住型购房者看看是否是你的菜。 

动态：合正丹郡建筑面积约49-75㎡1-2房住宅产品在售，拥有70年产权，入住可享大社区成熟配套，另外同步主推建面约94-143㎡舒居3-4房，预计今年8月入伙，整体均价37000元/平。 

效果图 

交通图

物业地址：深圳龙岗布吉 龙岗大道与丹沙路交汇处（ 3号线丹竹头站A出口）

动态：恒地悦山湖在售建筑面积89-168平米户型，均价39000元/平米。项目在售产品南向瞰社区双园林，约2000㎡无边际泳池，北可远眺山景，目前建面约89平米、143平米清水样板间已开放！  

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物业地址：深圳龙岗横岗街道办康乐路与横一路交汇处东北角（横岗 正 ）

动态：心海城在售建筑面积80-135平3-4房，均价约33000元/平，在售房源位于2#A、2#B，项目预计2018年10月交房。 

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物业地址：深圳坪山区坪山坪环路与比亚迪路交汇处

动态：华侨城四海云亭已于3月30日开盘，76平2房，89平3房，128平4房，均价约37000元/平米，项目4栋8个单元已全部推出，共768套，目前3个户型均有房源在售，预计2018年3月交房。 

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物业地址：深圳宝安沙井大埔路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站）