住在一座城 3字头起抢住深圳超级大盘

近几年，深圳陆陆续续开发了多个超级大盘，住在一座城不再只是一句空话！

深圳的超级大盘多规划为综合体而非纯住宅区，社区内大多配套齐全，诸如商场、写字楼等商业配套，泳池、园林等休闲配套一应俱全，就连业主为注重的，至少也会配套一个幼儿园，甚至于。可以说，如果合适，衣食住行，甚至工作都可以在这座城得到解决！

超级大盘不仅方便了居住其中的业主，也将提升项目所在的整体档次，改善的居住环境，完善配套，由此，其本身的房产价值也会得到更快的提升。

不过，购买超级大盘也需多加注意，超级大盘开发周期长，因此，前期业主购买或将忍受一个比较长的发展期，然等其开发到尾期，房价可能比起周边，也会相应贵很多，因此，若是早期购买，更适合 。

推荐理由：朗泓·龙园大观目前处在前期开发之中，在售的为首批推出的6栋产品，2-5房，可选择性也比较大。

朗泓·龙园大观规划为建面120万平米的大社区，分5期开发，建成后将成为一座集居住、生态、文化、、体育、购物、、旅游休闲于一体的城市综合体 。

效果图

动态：朗泓·龙园大观在售69-166平2-5房，均价39000元/平米，目前购房可享98*98*98*99折，具体户型为69平2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫、122平4房2厅2卫、156平5房2厅2卫、166平5房2厅2卫。

项目简介：朗泓·龙园大观由广田控股集团旗下房地产开发企业朗泓地产携手六大国际设计团队打造的超百万城市综合体。项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，项目整体分5期开发，目前正在开发一期，建成后将成为一座集居住、生态、文化、、体育、购物、、旅游休闲于一体的城市综合体 。

朗泓·龙园大观拥有龙岗的居住环境，享有龙岗河景观、龙园公园、梅冈世居、体育公园、休闲公园等文化生态资源。一期主力产品包括建筑面积约69—166㎡2-5房，通透采光，瞰公园，清林径山脉，为您提供舒适的居住体验，诠释诗意人居。

实景图

交通状况：沿线轨道交通：龙岗3号线南联站、双龙站；

周边公共交通：351、802、M307、365、810、811、812，B751、M303等；

主要交通干线：水官高速、北通道、龙岗大道、新生路、碧新路。

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物业地址：深圳龙岗龙岗区龙岗城龙园公园旁（碧新路与新生路交汇处）

推荐理由：中骏四季阳光为建面50万平米的大社区，分三期开发，自身拥有50000平米社区配套，包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园，满足业主生活需求。

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动态：中骏四季阳光主推65-105平2-4房，整体均价38000元/平，具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，现有少量85平特价房，单价约34000-36000元/平，具体以开发商现场公布为准。

项目简介：中骏四季阳光位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，3号线双龙站，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。

中骏四季阳光占地约10万㎡，分3期开发（1、2期毛坯交房，3期非毛坯交房），总建面约50万㎡，其中商业配套约3万㎡，前2期（1-6栋是1期，7-15栋是2期）包括15栋24-38层住宅，产品主要为65-105㎡单位，中骏四季阳光3期主力产品为63-108㎡单位，共674户，由6栋24层建筑组成。

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交通状况：【】3号线双龙站；

 【公交】同乐高速路口，有802路、M296路、M359路、高峰专线88路经过；

【自驾】龙岗区主干道——深汕路。

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物业地址：深圳龙岗龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处（沈海高速龙岗出口右拐200米）

推荐理由：壹成总建面约200万平米，规划包括住宅、shoppingmall、商务、、五酒店等等。

项目目前已开发到第6区，项目位于龙华站，距离站不算远，另外，户型设计也是亮点，76平可做三房。

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动态：鸿荣源·壹成花园在售76-128平3-4房，在售均价58000元/平米，预计2019年9月份交房。

项目简介：鸿荣源·壹城由鸿荣源集团开发，鸿荣源集团先后开发香蜜湖豪宅熙园、前海熙龙湾、壹方等众多项目。2015年，第九区傲世开篇，成就的经典。

鸿荣源·壹城第六区整合项目一线配套资源，为社区提供全天候、全龄段、全户外的“全频生活场”，五大主题花园错落分布，提供全龄休闲场域；四重功能泳池打造休闲、惬意的家庭空间；低密园林住区、经典围合式布局，同时，六区地处核心腹地，与山姆会店直线距离约300米，通过六区与五区地下连通，尽享国际商业配套。

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交通状况：公交线路：电信大厦站——302路、352路、380b线、621路、635路、b654路、e9路、m244路、m264路、m352路、m379路、m401路龙华站——336路、390路、b648路、m214路、m239路、m269路、m372路、高峰专线70路

交通图

物业地址：深圳龙华区龙华人民路与建设路交汇处

推荐理由：佳兆业城市广场总建面约180万平米，集住宅、五酒店、写字楼、商务、超大型商业MALL于一身。

项目位于坂田，距离华为较近，目前已开发到第三期。

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动态：佳兆业城市广场3期位于华为科技城坂雪岗大道与雪岗北路交汇处，目前89平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫、140平4房2厅2卫户型在售，整体均价53000元/㎡。佳兆业城市广场3期分两批交房，批1、2、5栋预计今年8月底交房，第二批3、4栋预计明年1月底交房。

项目简介：佳兆业城市广场3期位于坂田科技新城，由5栋住宅组成，接驳在建10号线，多条公交总站，罗湖、福田；项目四周多条快速干道、城市主干道各区域 。

佳兆业城市广场3期有岗头山系、岗头水库，托坑水库、体育公园，岗头河滨河公园，山公园，在山公园北侧，还规划了坂田文体含１个体育馆、１栋文化楼、１万平方米文化广场、８个室外球场、２个游泳池等。

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交通状况：公交：雪象村总站、岗头总站、岗头村总站，三大公交总站，20余条公交线路通达龙华城、布吉、罗湖、福田等地，有E8、M281、328、335、339、M342、M346、M383、B648、B64、624、B693、726、832、982、994等等。项目自身配建公交首末站，该首末站的容量约为2-3条公交线路，站位设置于03-03地块。

：未来在建10号线站点将设置在本项目，该线路由福田益田到龙岗城，连接福田南、福田区、梅林、中部物流组团、龙岗城。

坂银隧道：预计2017年年底，连通坂雪岗南坪立交和泥岗上步的坂银隧道预计可能通车。起于坂雪岗－南坪立交，止于泥岗上步立交，连通坂田和罗湖两大区域，沿线以隧道方式穿越银湖和鸡公山，全长7．5公里（隧道部分长5公里，桥梁部分长2．5公里），按双向六车道设计。梅林关：收费站北移至清湖立交口，梅林关至华为出口段，全程免费。

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物业地址：深圳龙岗坂田坂田街道布澜一级路、宝吉路、宝吉一路、中浩五路围合区域

推荐理由：城位于大空港新城，总建筑面积约130万平方米，共分6期开发，目前在售的为第三期。城未来将整体规划为涵盖住宅、商业、、酒店、商务、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈。

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动态：城三期住宅产品在售，整体均价5.3万元/平，在售户型为约51平1房、81-89平2-3房、165平4房。城为大型城市综合体，自身配套齐全，公办航城已于2016年开学，首批仅招收一年级，今年将全面放开招生。

项目简介：城三期是城规模围合式住宅，规划占地6.85万平方米，整体建筑面积约为29.92万平方米，其中商业面积为5700平方米，围合式现代主义园林8万平米。

城三期总户数2400户，主力户型为80-165平米单位，低容积率，满足三代同堂一步到位置业需求。同时城三期还有51-53平米产品，装修服务，70年产权，享有前海、空港核心经济枢纽双板块 价值。

城总占地面积约55万平方米，共分6期开发，建筑面积约130万平方米。城未来将整体规划为涵盖住宅、商业、、酒店、商务、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈。

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交通状况：1号线（距离1223米）、11号线；滨海大道、航城大道、机场南路、107国道与宝安大道金湾大道等多路交通构建的立体交通网捷达全城。

 公交站：中华商贸城/三围路口 ，经过的公交线路，301A、327、331、355、362、607、615路等；

海陆空轨四大交通枢纽：T3航站楼联通各地，广深高速、沿江高速、福永码头等大交通动脉连接珠三角都市群。

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物业地址：深圳宝安固戍前海航空新城宝安大道转航城大道(107国道与航城大道交汇处)

推荐理由：颐安·都会总建面约120万㎡，集合住宅、购物、五或以上酒店、地标级写字楼等业态，周边商业、生态、、枢纽四大环伺。

颐安·都会目前在售的为2期，项目位于大运站口，大运站未来将有多条交汇，而大运新规划的各项市政配套，以及新颖、舒适的外部环境也为项目加分不少。

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动态：颐安·都会2期营销及样板间对外开放中，现场可看房，项目在售带装修2-3房在售，具体户型为77平2房、83平2房、89平2房、120平2房、144平3，单价54000-59000元/平，全部带装修发售。具体以开发商公布为准。

项目简介：颐安·都会2期在一期的基础上进行了升级，约3万㎡的立体式园林，1200㎡泳池，更以“花语·花香”的设计主题，规划出功能分区明确的休闲运动空间。约8200㎡的简欧风情商业街，为业主带来便利生活。

颐安·都会总建面约120万㎡，享1800亿大运新城配套，环伺商业、生态、、枢纽四大，华南师范大学附属进驻，享幼儿园到香港中文大学国际。

实景图

交通状况：：3号线大运站C出口

公交：龙城水厂站：B809;B852;M318;M322;M367;M386 大运接驳站：B809;B852;M294;M314;M318;M322;M367 三十五号路口站：B809

交通图

物业地址：深圳龙岗龙岗区3号线大运站C出口