来自宝安空港新城的"高性价比"小区——星航华府
房天下2016/12/01 15:50
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.30分/5分
在看星航华府(在售房源)项目之前,也亲自看了周边的城三期和天福华府(房价、户型图)两个楼盘。对比来看,西乡福永的城三期,体量比较大,小区环境相对“高大上”,但是是94年的地,户型送的少,稍远,出行不太方便。旁边的天府华府也是91年的地,周围大都是工厂,民房,还有三个加油站,没有商业配套,环境品质比较“接地气”。然后就看星航华府,星航华府项目位于宝安空港新城107国道与兴华路交汇处,属于航空新城的发展区域,发展前景不错,离站,星航华府分四期开发,高层住宅部分共有5栋12个单元的高层住宅,1栋23层楼以及1-4层低层商业及配套设施。综合比较,星航华府“性价比”高,更适合刚需族。
- 优点
1.一号线后瑞站,近机场,享受机场规划和配套。
2.小区自带公共配套2580平方米(包括托儿所、社康、社区、垃圾站、公厕)。
3.项目周边的资源有兴围、宝安、宝安职业
- 缺点
1.项目107国道,其道来往车流量大,货柜车多,对临国道一侧的单位会受到噪音、扬尘影响。
2.车库入口会有噪音干扰、灯光干扰。
- 楼栋户型4.50分/5分
ART-DECO建筑风格
星航华府分四期开发,高层住宅部分共有5栋12个单元的高层住宅,1栋23层楼以及1-4层低层商业及配套设施。其建筑立面风格采用ART-DECO建筑风格为主,从楼栋外立面来看,应用了大面积的玻璃材质。进营销前刚好看到楼栋外在安装玻璃幕墙。
- 小区品质4.00分/5分
欧式园林风格
项目目前园林已基本成型,园林采用欧式园林风格,目前有喷泉、雕塑等小品已经落成。
小区实景
项目为5栋12个单元的高层住宅、1栋23层楼以及1-4层低层商业及配套设施。车位情况1:0.74 共1750个停车位,物业管理费为3元/平方米·月。项目楼栋公共部位电梯采用三菱品牌,电梯厅地面及墙面都采用了石材。
- 配套4.00分/5分
自带公共配套2580平方米
项目位于宝安空港新城107国道与兴华路交汇处,小区自带公共配套2580平方米(包括托儿所、社康、社区、垃圾站、公厕)。
资源:项目周边的资源有兴围、宝安、宝安职业技术、瑞华幼儿园等。
医疗资源:项目周边的医疗资源较为贫乏。
周边商圈:项目有生活菜市场及小型超市百货。
- 地段交通4.00分/5分
坐拥海陆空
机场,属于航空新城的发展区域,有107国道、兴华路、宝安大道、广深高速等主干道,交通便利。
:1号线后瑞站、机场东站和11号线;
公交:项目周边的公交站有兴围路口站和宝安交警大队站;
- 价格5.00分/5分
相对周边高性价比
星航华府二期预计2017年年底毛坯交房,项目目前在售D栋两座房源,分别为3梯7户及3梯8户,户型有75-121平2-4房,整体均价48000元/平。从一期的2字头到现在稳4字头,去年一期的业主乐开花了吧。即便4.8万/平,和旁边同价格的天福华府环境相比,性价也高出很多。